Как запустить отопление в многоквартирном доме

Центральное отопление: многоквартирного дома, батареи, отключение

как запустить отопление в многоквартирном доме

Центральное отопление обеспечивает обогрев квартир в многоэтажных зданиях в зимний сезон. Однако что делать, если цена предоставляемых коммунальниками услуг не соответствует их качеству? Немало хозяев квартир решают отключиться от центрального отопления и перейти на автономное. Сделать это реально, но при этом достаточно сложно, так как помимо технических проблем вы столкнетесь и с бюрократическими факторами.

Центральное отопление в квартире

В данной статье рассмотрено центральное  отопления в многоквартирном доме. Мы изучим устройство таких систем, температурный режим, а также дадим рекомендации по отключению системы и переходу на индивидуальное отопление.

Устройство центральной отопительной системы

Центральное водяное отопления любого многоквартирного дома состоит из следующих элементов (перечислены в порядке приближения к внутреннему контуру здания):

  1. Входные задвижки, которые отсекают здание от теплотрассы. Именно задвижки разделяют трубопровод на две части: наружная находится в зоне ответственности тепловиков, тогда как за внутреннюю ответственны коммунальные службы.
  2. Врезки труб ГВС (горячее водоснабжение) на трубопроводах подачи и обратки, которые разводят воду по внутриквартирным полотенцесушителям.
  3. Элеватор отопления, посредством которого регулируется температура воды в системе. В элеваторе горячая вода с подающей трубы смешивается остывшим теплоносителем из обратки. Количество поступающей с обратки воды определяется диаметром пропускного отверстия элеватора, изменение сечения которого позволяет менять температуру отопительных приборов в квартирах.
  4. Домовые задвижки, отсекающие контур многоквартирного дома от городской теплотрассы в неотапливаемый период года, и сбросы — вентиля, посредством которых из системы сливается вода при необходимости ее ремонта.

    Элеваторный узел системы отопления

Внутри самого дома расположены разливы — трубы, по которым теплоноситель поступает к вертикальным стоякам.  Типичное советская схема отопления пятиэтажен  предполагает наличие нижних разливов, расположенных в подвале здания. От разливов расходятся стояки, которые соединяются между собой в верхней части дома либо на чердаке.

Соединение стояков на чердаке чревато заледенением теплоносителя при остановке циркуляции воды зимой, во избежание которого трубы подлежат тщательной теплоизоляции.  Также в верхней части контура устанавливаются воздушники (чаще всего используется обычный кран Маевского) для сброса излишков воздуха.

Схема стояков в многоквартирных домах

В девятиэтажных зданиях разлив, наоборот, смонтирован на чердаке дома. В отличие от нижнего разлива, который имеет ряд проблем при запуске отопления связанных с завоздушиванием стояков, верхний разлив практически моментально распределяет воду по стоякам.

к меню

Внутриквартирные отопительные приборы и температурный режим

Тип используемых отопительных приборов — батарей, зависит от года строительства здания. Так, в квартирах построенных по времена СССР встречаются радиаторы двух типов:

  • секционные батареи из чугуна, отличаются большим весом и эффективной теплоотдачей, которая может достигать 150 Вт на один радиатор , недостатки — неэстетичный внешний вид, высокий риск протечек;
  • стальные конвекторы, представляющие собой металлический корпус, внутри которого расположены витки трубы ДУ-20, соединенные поперечными пластинами (использовались в 80-90 годах).

Монтаж систем центрального отопления предполагает использование отличающегося количества радиаторов на разных этажах дома. Так, при верхнем разливе циркулирующий по этажам теплоноситель теряет свою температуру и доходит до батарей на первом этаже сильно остывшим. Чтобы теплоснабжение имело достаточную эффективность потери тепла необходимо компенсировать, что и делается посредством увеличением количества секций либо размера радиаторов.

Биметаллические радиаторы

На сегодняшний день системы водяного отопления обустраиваются с применением биметаллических радиаторов. Такие конструкции делаются из алюминия, они достаточно дорогие, но при этом отличаются максимальной теплоотдачей — до 200 Вт на батарею.

Действующие положения СНиП определяют нормы температуры воздуха в квартире, которую должно обеспечивать центральное отопление:

  • спальни и жилые комнаты — 200С;
  • угловые комнаты — 220С;
  • кухня — 180С;
  • ванная — 250С.

Также нормируется максимальная температура воды в трубах, которая не должна быть выше 95 градусов. Отдельные нормы выдвигаются к отоплению детских садиков — 370С, что является причиной значительного увеличения размеров и количества радиаторов в дошкольных учреждениях.

к меню

Можно ли отказаться от центрального отопления?

Отказ от центрального отопления возможен, однако чтобы получить право на его отключение и обрезку потребуется потратить немало усилий. Так, необходимый для этого документ «Решение на отключение от ЦО» у коммунальных служб скорее всего придется выбивать через суд.

Отключение ЦО и его замена на индивидуальное отопление выполняется по следующему алгоритму:

  1. В органах ЖКХ уточняется наличие технической возможности отключения квартиры от центрального отопления. Именно тут возникнет большая часть бюрократических трений, так как коммунальники крайне неохотно расстаются со своими плательщиками.
  2. Профильные специалисты разрабатывают проект индивидуального отопления, который заверяется у коммунальников и подписывается службами пожарного надзора. Проект должен содержать полный пакет документов — от схемы разводки труб и потребления газа, до технической документации на котел.
  3. Если используемый теплообменник (котел) подключен в трубопроводу, выводящему продукты сгорания на фасад здания, нужно получить дополнительное разрешение от СанЭпидемНадзора.
  4. Осуществляется монтаж и подключение индивидуального водяного отопления силами лицензированной монтажной организации. Первый запуск системы производится под надзором представителя газовых служб.
  5. Теплообменник ставится на регулярно сервисное обслуживание.

Схема индивидуального отопления в квартире

Отметим, что самовольное отключение от ЦО является незаконным и грозит серьезным штрафом и принудительным возращением нарушенных коммуникаций в исходное состояние.

Замена типа отопления в квартире несколько отличается от монтажа водяного отопления в частном доме, рассмотрим основные нюансы данного процесса:

  • ввиду невозможности обеспечения естественной циркуляции теплоносителя по замкнутому контуру другими средствами, в квартире потребуется использовать циркуляционный насос либо монтировать настенный теплообменник, расположенный выше уровня радиаторов;
  • устанавливаемый котел должен иметь закрытую камеру сгорания и оснащаться всеми необходимыми системами безопасности;
  • максимальная температура воды в системе — 95 градусов, максимальное давление — 1 МПа;
  • разводку необходимо выбирать в зависимости от размеров и планировки квартиры, наиболее доступный в обустройстве вариант — однотрубная разводка с параллельной врезкой радиаторов (ленинградка).

Индивидуальное отопление в квартире

В зданиях с верхним разливом перемычки между стояками вырезать нельзя, так как конструктивно они должны проходить через квартиру на верхнем этаже. Единственный способ — договориться с соседями снизу и перенести перемычки в их квартиру, но вероятность того, что кто-то на такое согласится достаточно низкая. На средних и нижних этажах дела обстоят проще — достаточно лишь срезать отопительные приборы и трубы, посредством которых они подключаются к стояку.

Учитывайте, что даже установив индивидуальное отопление вы будете обязаны предоставить ремонтной бригаде ЖКХ доступ к проходящему в вашей квартире стояку, при такой необходимости.

Портал об отоплении » Водяное отопление

Источник: http://stroypotencial.ru/vodyanoe-otoplenie/centralnoe-otoplenie.html

Отопление многоквартирного дома: разводка теплоносителя и возможность перехода на автономный обогрев

как запустить отопление в многоквартирном доме

Как устроено отопление жилого дома? Рост тарифов побуждает к переходу на автономный обогрев квартиры; но отказ от центрального отопления в многоквартирном доме помимо массы бюрократических препон означает и ряд технических проблем. Чтобы понять пути их решения, нужно представить себе схему разводки теплоносителя.

Мы попытаемся выяснить, какой путь проделывает вода по пути к нашим батареям.

Элеваторный узел

Система отопления жилых домов начинается с входных задвижек, отсекающих дом от трассы. Именно по их ближнему к внешней стене фланцу проходит раздел зон ответственности жилищников и тепловиков.

Далее в сторону домового контура отопления расположены:

  • Врезки ГВС на подающем и обратном трубопроводе. Реализация может быть разной: на каждом трубопроводе может присутствовать одна или две врезки; во втором случае между врезками монтируется фланец с подпорной шайбой, создающей разницу давлений для обеспечения непрерывной циркуляции. Это необходимо, чтобы в стояках ГВС вода была горячей круглосуточно, а запитанные от горячего теплоснабжения полотенцесушители оставались горячими.

Полезно: зимой при температуре подачи ниже 90С ГВС в этом случае подключается между врезками на подаче, выше — на обратке. Летом режим циркуляции системы горячего водоснабжения — из подачи в обратку.

  • Собственно элеватор отопления — ключевой узел, обеспечивающий отопление многоэтажного дома. В нем более горячая вода с подачи благодаря большему давлению подается через сопло в раструб и через подсос вовлекает часть воды из обратного трубопровода в повторный цикл циркуляции через контур отопления. Именно диаметром сопла выполняется регулировка отопления в многоквартирном доме — им определяется реальный перепад внутри системы отопления и температура смеси, а значит — и отопительных приборов.
  • Домовые задвижки позволяют отсечь контур отопления. Зимой они открыты, на лето перекрываются.
  • После них монтируются сбросы — вентиля для осушения или перепускания системы. В некоторых случаях система отопления жилого дома соединяется через вентиль  с системой холодного водоснабжения — исключительно для того, чтобы обеспечить возможность заполнения радиаторов на лето холодной водой.

Одна из простейших схем элеваторного узла.

Розливы и стояки

Под словом «розлив» среди профессионалов понимается как направление циркуляции воды, так и толстая труба, по которой вода поступает к стоякам.

Типичное отопление 5-этажного дома выполнено с нижним розливом. Трубы подачи и обратки разведены по внешнему контуру дома в подвале. Каждая пара стояков представляет собой перемычку между ними. Стояки соединяются между собой наверху — в квартире верхнего этажа или на чердаке.

Пара нюансов:

  • Вынесенные на чердак перемычки — зло в чистом виде. Обеспечить идеальную теплоизоляцию чердака и поддержание в нем постоянной положительной температуры практически нереально. Любая остановка отопления означает, что уже через полчаса в перемычках вместо воды находится лед.
  • В верхней точке перемычки монтируется воздушник. В типичных домах советской постройки он представляет собой простейшую и крайне отказоустойчивую конструкцию — кран Маевского.

Нижний розлив связан с проблемным запуском циркуляции после каждого сброса: перемычки завоздушиваются, и для нормальной работы всех стояков приходится стравить воздух из каждой перемычки. Попасть во все квартиры слесарям бывает, мягко говоря, проблематично.

Два варианта реализации нижнего розлива. В первом случае один из парных стояков — холостой; во втором отопительные приборы смонтированы на обоих.

Устройство отопления в девятиэтажке советской постройки зачастую несколько иное: розлив подачи вынесен на чердак. Там же смонтирован расширительный бак с вентилем-воздушником; там же — один из пары вентилей, отсекающих каждый стояк.

После остановки и сброса отопления проблемы с разморозкой наблюдаются крайне редко:

  1. При прокладке розлива с правильным уклоном и открытом воздушнике ВСЯ вода из розлива и верхней части стояков сбрасывается в считанные секунды.
  2. Несмотря на теплоизоляцию, потери розлива достаточно велики для прогрева чердака даже при минимальной теплоизоляции помещения.
  3. Наконец, розлив — труба диаметром не меньше 40-50 миллиметров с большой тепловой инерционностью, которая даже с водой без циркуляции замерзнет никак не за пять минут.

У верхнего розлива есть еще ряд особенностей:

  • Температура радиаторов линейно убывает от этажа к этажу, что обычно компенсируется их большим размером. Понятно, что внизу в отопительные приборы поступает уже остывший теплоноситель; поэтому отопление первого этажа обычно выполняется с максимальным количеством секций радиаторов или общей площади конвекторов.

Кроме того: в подвале температура обычно ниже, чем в квартирах. Потери через перекрытие на крайних этажах, как правило, куда больше.

  • Запуск отопления очень прост: система заполняется; открываются обе домовые задвижки; затем на короткое время открывается воздушник на расширительном баке — и ВСЕ стояки вовлечены в циркуляцию.
  • Сброс отдельного стояка, напротив, сложнее и связан с большим количеством перемещений. Вам нужно вначале найти и отключить нужный стояк на чердаке, затем найти и перекрыть второй вентиль в подвале и, лишь потом выкрутить заглушку или открыть сбросник.

Схема с верхним розливам популярна и в частных домах с более, чем одним этажом.

Отопительные приборы

В домах советской постройки типичны два типа отопительных приборов:

  1. Чугунные секционные батареи отопления. Огромная масса и теплоотдача в 140-160 ватт на секцию, не очень эстетичный внешний вид и постоянные течи паронитовых прокладок между секциями последнее время сделали их непопулярными в городских квартирах.
  2. В 80-90 годах центральное отопление в многоквартирном доме часто монтировалось стальными конвекторами. Отопительный прибор представляет собой виток или несколько витков цельной трубы ДУ20 (3/4 дюйма) с напрессованными для увеличения теплоотдачи поперечными пластинами.

В тех же 90-х они массово менялись на радиаторы из-за весьма оптимистично рассчитанной строителями теплоотдачи: из-за недостатка финансирования температурный график выдерживался редко, и в квартирах было очень холодно.

Сейчас отопление жилых домов с ЦО обычно выполняется биметаллическими радиаторами, представляющими собой сердечник с каналами для движения воды из коррозионно-стойкой стали и алюминиевую оболочку с развитым оребрением. Цена секции довольно высока — 500-700 рублей; однако этот тип отопительных приборов совмещает крайнюю механическую прочность с прекрасной теплоотдачей (до 200 ватт на секцию).

Биметаллический радиатор объединяет прочность стали с теплопроводностью алюминия.

При монтаже отопительных приборов своими руками стоит учитывать один важный момент: если перед радиатором ставится любая дросселирующая арматура (дроссель, вентиль, термостатическая головка), то перед ними, ближе к стояку должна в обязательном порядке присутствовать перемычка.

С чем связана эта инструкция? С тем, что в отсутствие перемычки ваш дроссель станет регулировать проходимость не вашего радиатора, а всего стояка. То-то будут рады ваши соседи

Температурный режим

Есть ряд ограничений и норм, связанных с температурами внутри жилого помещения.

  • В СНиП заложены следующие нормативы температур: жилые комнаты — 20С, угловые — 22С, кухня — 18С, ванная и совмещенный санузел — 25С. На них лучше ориентироваться и в том случае, если вы планируете перейти на автономный обогрев.
  • Ни в одной инженерной коммуникации внутри  жилого здания температура не должна превышать 95 градусов. Для дошкольных воспитательных учреждений норма еще ниже — 37 градусов. Именно поэтому в группах детсада можно видеть батареи настолько кошмарного размера.

Размер и количество отопительных приборов в детских садах связаны с ограничением температуры теплоносителя.

Однако: в теплотрассе в это же время может быть и 140С на подаче.

Как обрезать отопление

Как отказаться от отопления в многоквартирном доме?

Документы

Документальную часть мы затронем лишь отчасти. Проблема весьма болезненная; разрешение на отключение от ЦО дается организациями крайне неохотно, и часто его приходится выбивать через суд. Вполне возможно, что в вашем случае будет куда полезнее не техническая статья, а консультация сведущего в Жилищном Кодексе юриста.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Тепловая пушка своими руками

Основные этапы таковы:

  1. Уточняем, есть ли техническая возможность для отключения. Именно на этом этапе предстоит большая часть трений: ни ЖКХ, ни поставщики тепла не любят терять плательщиков.
  2. Готовятся технические условия для автономной системы отопления. Вам нужно вычислить примерное потребление газа (в случае, если будете отапливаться им) и показать, что вы способны обеспечить безопасный для конструкций здания температурный режим в квартире.
  3. Подписывается акт пожарного надзора.
  4. Если вы планируете установить котел с закрытой горелкой и отводом продуктов сгорания на фасад здания — вам потребуется разрешение, подписанное Санэпиднадзором.
  5. Лицензированная монтажная организация нанимается для составления проекта. Вам понадобится полный пакет документов — от инструкций к котлу до копии лицензии монтажников.
  6. После завершения монтажа представитель газовой службы приглашается для подключения котла и его первого запуска.
  7. Последний этап: вы ставите котел на постоянное сервисное обслуживание и уведомляете о переходе на индивидуальное отопление организацию-поставщика газа.

Процедура весьма сложна. Часто компромиссом будет установка индивидуального счетчика.

Техническая сторона

Отказ от отопления в многоквартирном доме связан с тем, что вам нужно демонтировать все отопительные приборы, не нарушив работу системы отопления. Как это делается?

В домах с нижним розливом стоит отдельно разобрать два случая:

  • Если вы живете на верхнем этаже, вы получаете согласие нижних соседей и переносите перемычку между парными стояками к ним в квартиру. Тем самым вы полностью изолируете себя от ЦО. Разумеется, вам придется оплатить и сварочные работы, и монтаж воздушника, и косметический ремонт потолка у соседей.
  • На среднем этаже демонтируются только отопительные приборы, причем со сваркой и срезанием подводок. В стояк врезается перемычка того же диаметра, что и остальная труба. Затем стояк по всей длине тщательно теплоизолируется.

Обратите внимание: отказ от ЦО не лишает вас обязанности предоставить ЖКХ доступ к проходящему через вашу квартиру стояку по первому требованию.

В случае верхнего розлива события развиваются по второму сценарию. Даже на верхнем этаже стояки отопления будут проходить через вашу квартиру, и соединяться с розливом наверху (читайте также статью «Проект отопления и особенности его составления»).

Если вы живете на верхнем этаже дома с нижним розливом и под вами нежилое помещение — все просто. На фото стояки уже отрезаны. Осталось поставить перемычку с воздушником.

Заключение

Дополнительную информацию о том, как устроены отопительные системы жилых домов, вы найдете в прикрепленном к статье видео. Теплых зим!

Источник: https://otoplenie-gid.ru/gde/kvartira/447-otoplenie-mnogokvartirnogo-doma

Система отопления многоквартирного дома. Ликбез с примерами

как запустить отопление в многоквартирном доме

Всем привет! Меня зовут Виктор и это мой первый пост на Гиктаймс, прошу не судить строго. Сам по жизни я веб-программист, но помимо прочего, я еще и член правления ТСЖ, и посему активно занимаюсь вопросами ЖКХ. ЖКХ в России застряло в 80х годах прошлого столетия, хотя технологии ЖКХ давным давно ушли вперед.

Если сообщество будет не против, буду периодически делиться с Вами практическими мыслями и информацией по теме ЖКХ, что и как можно сделать, чтобы хотя бы в рамках своего дома сдвинуть ситуацию с мертвой точки.

В большинстве домов нашей необъятной Родины, которая к слову на 2/3 состоит из вечной мерзлоты, тепло в квартиры поступает от ТЭЦ, и называется это гордым словом «центральное отопление». Об этом мы сегодня и поговорим.

ТЭЦ нагревает теплоноситель и по трубам, как по кровеносным сосудам, через весь город тепло поступает к вам в дом: сначала в тепловой узел, который как правило расположен в подвале, а затем и в батареи Вашей квартиры. Отдавая тепло, теплоноситель остывает и через так называемую обратку, уходит назад на ТЭЦ. Кстати, как правило теплоноситель — это обычная вода с добавлением присадок, которые предотвращают отложения в батареях отопления и трубах.

Тут кстати, есть очень важный нюанс, о котором как показала моя практика даже многие сантехники не подозревают. В тепловом узле есть элеваторный узел, изобретение 19 века, но увы до сих пор повсеместно применяемое. В элеваторном узле, есть так называемое сопло, он же конус. Многие сантехники считают, что его задача просто заузить сечение, чтобы поменьше тепла поступало в дом. На самом деле нет.

Его задача, создать разрежение, при котором горячая вода с подающего трубопровода на высокой скорости, но с меньшим давлением, начинает смешиваться с остывшей обраткой (с той водой, которая уже прошла через батареи отопления Вашего дома) и за счет этого происходит регулирование температуры отопления на вводе в дом.

К сожалению, сопло — устройство примитивное, изобретенное в 19 веке, и поэтому смешивание происходит всегда одинаковое, независимо от того, какая температура сейчас на улице +5 или -40.

Многие сантехники, когда получают жалобы от жильцов, которым стало холодно растачивают сопло элеватора выше нормативного сечения или даже полностью его убирают.

Делать это категорически не рекомендуется, так как согласно графику, ТЭЦ в сильные морозы подает теплоноситель под крайне высоким давлением температурой до 130 градусов! Если запустить такое тепло в квартиру, и не дай Бог прорвет батарею отопления — жертвы гарантированы. Кстати, ровно по этой причине производители полипропиленовых труб, так широко полюбившихся российским сантехникам, запрещают или не рекомендуют использовать их на центральном отоплении. Большинство полипропиленновых труб держат максимум 90 градусов и то, относительно не долгий срок. Посмотрите теперь на трубы в вашей квартире и задумайтесь.

Тепловой вычислитель

Практически в каждом доме уже стоит специальный прибор, именуемый тепловым вычислителем. Его задача посчитать, сколько тепла забрал Ваш дом. К сожалению, в силу исторических причин, когда все у нас был общее, а стало быть ничье, мы не привыкли считать расходы на отопление. А тем временем, сегодня отопление — это самая дорогая графа расходов в платежках.

Причем из-за того, что исторически отопление в нашей стране никто не считал — эта сфера теперь самая взяткоемкая и крайне неэффективная.

И чтобы как-то ситуацию исправить, каждый, кого интересует, что за цифры им выставляют в коммунальных платежках обязан запомнить и понять главную формулу в ЖКХ:
Именно, по этой школьной формуле тепловой счетчик рассчитывает Вам стоимость отопления: m — это масса теплоносителя, которая прошла через Ваш дом за 1 час, dT — это разница температур между подачей и обраткой. Т.е.

на входе например 80 градусов, теплоноситель пройдя через батареи отопления дома остывает до 50 градусов — dT равна 30 градусам. Перемножив массу теплоносителя на разницу температур, мы получаем ту самую Гигакалорию. В каждом регионе устанавливается своя цена на 1 Гигакалорию, например в моем Владимире она равна 1987 рублей 40 копеек.

Полученная за месяц Q, умножается на тариф, дальше делится на общую жилую площадь дома, и мы получаем стоимость отопления в расчете на 1 квадратный метр. Ну а сколькими квадратными метрами Вы владеете, столько собственно говоря Вы и обязаны заплатить. Вот такая довольно простая схема, о которой многие в нашей стране даже не подозревают, включая к всеобщему удивлению даже тех, кот этим самым ЖКХ и занимается (как показала моя практика).

Только понимая, как работает тепловой счетчик и из чего формируется цена за отопление можно заниматься вопросами энергосбережения. А как показывает формула, экономить можно либо на разнице температур, либо на массе теплоносителя, пропускаемого через дом. Тут надо сделать оговорку, просто так, взять и пустить подачу в обратку нельзя, если дом совсем не забирает тепла, и разница температур подачи и обратки меньше 3 градусов, такой тепловой счетчик снимается с учета и дому назначается оплата по нормативу. Эта особенность тепловой сети города, которую мы касаться сейчас не будем.

Спускаемся в подвал

Ну а теперь мы подошли к самому интересному. Большинство современных тепловых вычислителей — это весьма современные устройства, возможности которых совершенно не используются, в виду того, что домами заведуют сантехники Васи из далекого прошлого и бабушки из ТСЖ. Я призываю всех айтишников не полениться и спуститься в подвал Вашего дома, и посмотреть на этот весьма интересный вычислительный прибор.

Например, в моем доме оказался тепловычислитель Термотроник ТВ7: Данный прибор обладает достаточно большими возможностями, такими как подключение через Ethernet, USB, RS-232, но самое главное в нем есть картридер SD карт.

Достаточно просто вставить в него SD карточку, и он автоматически запишет всю историю показаний — давление, температуру, объем теплоносителя и прочие характеристики, необходимые для расчета стоимости отопления.

Кстати, в моем случае еще оказалось, что если бы использовались родные расходомеры (датчик, вычисляющий массу теплоносителя), то можно было бы в автоматическом режиме фиксировать протечки в доме и отсылать смс сантехнику — у тебя потоп, бегом в дом!

И вот мы скачали данные с тепловычислителя, и теперь при помощи программы Архиватор мы можем обработать данные со счетчика:

Сама программа достаточно примитивная, и не умеет даже строить графики, и даже не экспортирует в Excel. Но старый добрый ctrl-c ctrl-v позволяют легко справиться с проблемой!

Рисуем графики

Теперь когда данные у нас в Excel, можно рисовать графики и делать какие-то выводы. О, как много можно увидеть на графиках! Например, на первом графике два проседания по объему теплоносителя (верхние темно-синяя и серая линии), проходящего через дом, это вероятнее всего аварии труб в районе. Как раз совпадает с ростом температуры подачи (морозы!) Правая ось — это Q, показывающая тепло в гигакалориях посуточно.

Как я уже сказал по тарифу 1 Гигакалория во Владимире стоит 1987,40 руб. На графике Гигакалории отмечены желтой линией. Вот сколько за месяц гигакалорий дом накопит, эта сумма умножается на 1987,40 руб, затем разбивается по квартирам и вы ее платите в своих квитанциях за коммуналку. Красная и синяя линии — это температура подачи, и температура обратки. Значения на левой шкале. Зеленая линия — это дельта, т.е.

та температура, сколько ваш дом забрал на обогрев. Как видите температура подачи в морозы выше 100 градусов. И если прорвет — это опасно для жизни! Можно заметить, что несмотря на скачущую температуру подачи, температура обратки всегда примерно одинаковая. Это интересный феномен.

Кто-нибудь знает почему? У меня есть версия, но пока оставлю ее при себе, гоу в комменты! :) Обидно на самом деле, не получается экономить на очевидном, на разнице температур. Темно-синяя и серая линии — это объем теплоносителя проходящий в час через вход и выход соответственно. У нас почему-то уходит немного больше, чем приходит. Либо погрешность измерения, либо что-то где-то течет Буду разбираться в этом вопросе.

А второй рисунок — это почасовое потребление, за последние сутки. Здесь в основном все пики в гигакалориях (оранжевая линия) связаны с жизнью дома. В 7 утра встают, в 12 обед, в 17 ужин, и в районе 9-10 вечера все принимают душ и активно льют горячую воду.

Дисциплинированные какие соседи у меня! :)

Ну вот теперь, когда есть возможность отслеживать потребление тепла многоквартирным домом, можно поднимать вопрос об энергоэффективности.

Первым делом я планирую обернуть все трубы в доме в энергофлекс, а также установить погодозависимую автоматику, выкинуть из схемы доисторический узел элеватора, поставить современный трехходовой клапан, которым можно управлять автоматически или через Интернет. Все это дело я провожу с тепловизионным контролем. Про тепловизор я думаю также опубликую несколько постов, если аудитория примет данную тематику. Ну и в целом, планирую в плотную заняться вопросом энергосбережения, так как на текущий момент показания энергопотребления дома крайне высокие, что мы отчетливо и видим на графике.

Источник: https://habr.com/ru/post/411009/

Как сделать запуск системы отопления – инструкция по подготовке и запуску котла

:

Запуск отопительной системы в доме является важным мероприятием и необходимо знать, как правильно его сделать, поскольку от этого зависит ее КПД, надежность и общая продолжительность эксплуатации. При проведении данной работы следует соблюдать определенную последовательность действий.

Подготовительный этап

Как правило, в теплое время теплоснабжающей конструкцией не пользуются. Поэтому перед тем, как запустить в частном доме отопление, необходимо убедиться в целостности и надежности ее элементов и выполнить ряд подготовительных работ. До того, как пользоваться закрытой системой обогрева, нужно определить величину отклонения ее фактических показателей от расчетных параметров.

По правилам, подготовка к отопительному сезону выполняется в определенной последовательности. В первую очередь осуществляют визуальный осмотр коммуникаций и отопительного оборудования. Для владельца недвижимости не должен стоять на первом месте вопрос относительно того, как запустить в работу радиатор. Прежде всего, ему нужно убедиться в отсутствии механических повреждений на корпусе прибора и проверить надежность его присоединения к трубопроводу.

Также до того, как запустить систему отопления, осуществляют ряд профилактических мероприятий:

  1. Проверка состояния системы дымоотведения. Чтобы запустить котел, в дымоходе должна быть достаточная сила тяги для поддержания горения. По этой причине внутренние полости прочищают от сажи и осматривают целостность трубы. В кирпичной конструкции при необходимости заменяют поврежденные элементы. На оцинкованных трубах удаляют ржавчину, если она имеется.
  2. Визуальный осмотр труб. Без этого запускать систему обогрева опасно. Нужно выяснить, насколько герметичны трубы, нет ли трещин или заметных дефектов.
  3. Контроль состояния батарей. Управляющая компания прежде, как запустить отопление в многоквартирном доме, должна предупреждать об этом жильцов, а те проверять целостность радиаторов. Нельзя отключать отдельные приборы от теплосети. При заполнении трубопроводов убеждаются в отсутствии протечек теплоносителя.

Это перечень правил, без соблюдения которых первый пуск системы не следует делать. Чтобы старт отопительного сезона прошел корректно, необходимо провести ряд мероприятий. Проверочный запуск системы теплоснабжения в многоквартирном здании производят за 1– 2 месяца перед началом отопления. В это время владельцам недвижимости лучше находиться дома, чтобы убедиться в том, что нет протечек.

Наполнение отопительной системы теплоносителем

Ранее было рекомендовано, как проверить систему отопления в частном доме – в том числе говорилось о визуальном осмотре всех ее узлов. При обнаружении неисправностей, выполняют замену отдельных элементов. Затем приступают к процессу заполнения стояков теплоносителем.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как зажечь котел

Если радиаторы не наполнены водой, на их стенках появляется небольшой ржавый налет. Поэтому, прежде, чем заполнить систему теплоснабжения, специалисты рекомендуют произвести ее очистку. В случае наличия в трубах остатков жидкости, их следует удалить. Для этого используют специальный патрубок, находящийся в самом низком месте системы обогрева, там же должен располагаться подпиточный узел.

Потом можно приступать к решению задачи, как запустить отопление правильно. Для закрытых систем с принудительной циркуляцией жидкости задействуют гидродинамическую промывку. Чтобы ее выполнить, нужно приобрести или арендовать особый насос с фильтрацией и камерой, предназначенной для очищающего средства.

Промывку делают в определенной последовательности:

  • патрубки насоса подключают к системе;
  • запускают и визуально контролируют степень загрязнения воды, которая прошла по трубопроводу полный цикл;
  • при необходимости меняют жидкость на новую;
  • промывочные процедуры выполняют несколько раз, пока вода не станет чистой.

Далее делают опрессовку. Прежде, чем запустить отопительный радиатор, тщательно проверяют состояние его соединения с трубами. Специалисты советуют менять прокладки и держать под контролем целостность муфт.

Когда требуется запустить систему закрытого типа, в трубопровод нагнетают повышенный объем теплоносителя или воздуха и таким образом проверяют надежность состыковки элементов и узлов конструкции. При этом величина давления должна превышать номинальный показатель в 1,2 раза.

Жидкость, используемую в процессе промывки, запрещено сливать в канализацию, поскольку в ней содержатся вредные вещества, которые могут негативным образом повлиять на функционирование автономной канализационной системы.

Добавление объема теплоносителя в обогревательную конструкцию

Рабочей средой может быть обычная дистиллированная вода и антифриз. Заполнение осуществляют прежде, как запустить в частном доме систему отопления, через подпиточный узел, находящийся в наиболее низкой точке. Такой порядок очень важен, поскольку попытка добавить жидкость посредством других патрубков, находящихся выше, приводит к образованию воздушных пробок.

Для обеспечения корректного запуска радиатора проверяют наличие и работоспособность кранов Маевского. Для этого каждый из них открывают.

Потом следует определенный порядок действий:

  1. Нужно открыть воздушные и спускные клапаны, имеющиеся в наиболее высокой точке конструкции.
  2. Далее плавно приоткрывают кран подпиточного узла, при этом напор воды делают небольшим, чтобы не возникали воздушные пробки.
  3. После того, как из патрубков обоих клапанов начинает течь теплоноситель, их перекрывают.
  4. Краны Маевского остаются открытыми, пока из них вместо воздуха не потечет рабочая жидкость. Данный момент важен, так как запуск нагревательного котла в случае наличия воздушных пробок может привести к повреждению всей системы.

Если ранее опрессовка не производилась, ее делают в процессе заполнения теплоносителем. При запуске системы отопления контролировать давление при наполнении водой помогают манометры, которые установлены на коллекторах, группе безопасности, котле.

Первый запуск отопительного котла

Последовательность действий при первом запуске котла перед стартом отопительного сезона во многом зависит от модели прибора и его типа, но визуальный осмотр ему необходим. Это один из важных этапов, который предшествует окончательному запуску теплоснабжения в доме.

Теплообменник – это наиболее уязвимый узел агрегата. Его проверка — обязательное мероприятие, поскольку во время работы он постоянно подвергается влиянию высоких температур. Одновременно с запуском радиатора, осмотр котла относится к важнейшим задачам подготовительного этапа.

Твердотопливный агрегат

До запуска системы теплоснабжения проверяют состояние котла, функционирующего на твердом топливе. Нужно очистить от ржавчины его поверхность, убедиться в работоспособности таких устройств как термометры и манометры.

Затем выполняют ряд работ:

  1. Очищают от сажи топочную и зольную камеры, используя щетку по металлу.
  2. Проверяют состояние дымохода – его труба должна быть надежно подсоединенной к патрубку агрегата.

У пиролизных и пеллетных приборов обязательно тестируют функционирование электронного блока управления, сопел и вентиляторов. В случае запуска обогрева, если эти элементы работают неправильно, могут появиться резкие скачки температуры, что непосредственно повлияет на состояние других узлов.

В помещении, где смонтирован твердотопливный агрегат, недопустимо хранение легковоспламеняющихся веществ. Чтобы складировать топливо следует обустроить отдельное подсобное помещение или сделать пристройку.

Газовый котел

Чтобы жить в доме в условиях комфорта, надо знать, как правильно запустить систему отопления, если воду нагревает газовый котел. Для разных моделей агрегатов последовательность запуска отличается, что связано с различиями в их конструкции.

Это особенно относится к конденсационным приборам, у которых при работе должен правильно формироваться конденсат, ведь без него нагрев вторичного теплообменника невозможен.

Чтобы корректно запустить отопление с газовым котлом, после заполнения системы жидкостью нужно произвести определенные действия:

  1. Следует открыть находящийся внизу агрегата вентиль, не допускающий поступление жидкости в контуры, так как после окончания отопительного сезона его обычно перекрывают. В результате показания манометра изменяются, а величина давления не может превышать 3-х атмосфер.
  2. Когда теплоноситель нагрелся, вновь открывают подпиточный кран. С целью удаления оставшихся воздушных пробок задействуют краны Маевского. При проведении данной процедуры давление немного понижается.
  3. В действительности выполнять запуск радиаторов приходится 2 раза – при заполнении горячей водой и при включении котла.
  4. Правильность работы агрегата контролируют при помощи значений, появляющихся на приборной панели.

Если точно придерживаться инструкции по запуску системы отопления, в ней будет поддерживаться стабильная температура без скачков давления в трубопроводах.

Желательно, чтобы первый запуск газового котла проводили сотрудники специализированных сервисных центров по обслуживанию данного отопительного оборудования. Также не помешает знать, что делать если задувает газовый котел ветром, чтобы в случае необходимости решить такую проблему. 

Проверка элементов отопительной системы

Без корректного функционирования всех узлов системы обогрева не получится запустить ее правильно. В первую очередь надо проверить работу измерительных устройств — термометров и манометров.

Также необходимо проконтролировать функционирование защитных элементов. Запуск системы может не произойти, если седла спускного клапана или воздухоотводчика не перемещаются из-за наличия известкового налета или ржавчины. По этой причине каждый из них открывают вручную.

Давление воздушной камеры контролирует расширительный бак, оно должно превышать номинальную величину в системе на 5-7%. Если конструкционное устройство бачка позволяет менять мембрану, его следует разобрать и проверить в каком состоянии она находится.

Стоимость услуги по запуску теплоснабжающей системы в частном домовладении зависит от многих факторов и определяется в индивидуальном порядке.

Источник: https://teplospec.com/montazh-remont/kak-sdelat-zapusk-sistemy-otopleniya-instruktsiya-po-podgotovke-i-zapusku-kotla.html

Как правильно запустить отопление в многоквартирном доме

Одной из наиболее важных проблем, с которыми сталкиваются коммунальные службы — это запуск отопления. Риск возникновения ошибок в многоквартирном доме, конечно выше, чем в частном. Но в каждом случае, возникает он, в основном, из-за несоблюдения правил. Чтобы избежать неприятных ситуаций, когда осуществляется подключение отопления, нужно соблюдать последовательность необходимых действий.

Когда начинается отопительный сезон, зачастую происходит так, что тепло распределяется неравномерно на последних этажах. Виной тому слишком быстрый запуск отопительной системы, что образует воздушные пробки, которые мешают равномерному прогреванию всех квартир в доме.

Когда заканчивается отопительный сезон, система остается без движения, из-за чего в нем падает давление. Именно поэтому вопрос, как правильно делать отопление, а также его дальнейшую регулировку в многоквартирном доме, это вопрос достаточно актуальный.

Основные ошибки, которые допускают, осуществляя порядок пуска и регулировки отопления в многоквартирном доме

Для того, чтобы не столкнуться с множеством проблем во время запуска отопления, а также во время его работы, следует знать основные ошибки, которые допускаются в этом процессе:

  1. Слишком резкий запуск отопления посредством подающей магистрали.
  2. Избавление от воды или теплоносителя в подвале. Правильно будет пропустить это действие, потому что воздух в любом случае из системы так не выйдет — он поднимается вверх.
  3. Также не нужно спускать воду и воздух из всех жилых помещений в доме.

Если все сделано правильно, эта необходимость отпадет сама по себе.

При этом, следует учитывать, что для того, чтобы подключение системы прошло гладко, необходимо участие 2-3 человек. Это нужно, чтобы скорость действий, их координация была максимально эффективной.

Как запустить отопление, не допуская ошибок, в многоквартирном доме

Итак, чтобы функционирование системы отопления было максимально эффективным, надо для начала правильно ее запустить. Для тех, кто не знает, как правильно и безопасно запустить отопление в многоквартирном доме, схема действий следующая:

  1. Осуществить медленный запуск теплоносителя в систему. Подпиточные насосы необходимо включать на самой маленькой мощности, чтобы заполнение происходило постепенно.
  2. Чтобы порядок действий не нарушался, нужно наполнять систему через обратную магистраль. Система пуска снизу вверх подходит для всех типов домов. При таком варианте работы, теплоноситель будет плавно вытеснять воздух, который накопился за все время бездействия системы. Этими действиями можно отрегулировать запуск таким образом, чтобы избежать возникновения воздушных пробок.
  3. Следующий шаг — это избавление от остатков воздуха в системе. Это необходимо для того, чтобы отопление работало корректно и весь последующий сезон не возникало жалоб на ее неисправность. Делать это нужно на чердаках многоэтажного дома, где расположены воздухосборники. На них нужно спустить пусковой кран, дождавшись, пока прекратится характерный свит, который сигнализирует об отсутствии воздуха.
  4. Продолжая подключение системы, нужно убрать воду из системы, окончательно избавившись от остатков воздуха. Делать это нужно крайне осторожно, используя любую емкость, чтобы не залить жильцов верхних этажей.
  5. Если в доме нет чердака, воду нужно слить на самом верхнем этаже, используя кран Маевского. Запуск системы осуществляется только после этого действия.

Способы правильно осуществить подключение нужных радиаторов отопления в многоквартирном доме

Если отопление проведено правильно, в доме тепло и комфортно. Чтобы этого добиться, нужно правильное подключение радиаторов. Существует множество схем этого действия:

  • параллельное подключение;
  • диагональное;
  • однотрубное;
  • однотрубное с перемычкой;
  • однотрубное нижнее;
  • однотрубное нижнее с перемычкой или краном;
  • двухтрубное;
  • двухтрубное нижнее;
  • двухтрубное по диагональное.

Несмотря на изобилие схем подключения радиаторов, на практике используются однотрубное и двухтрубное подключение. Для того, чтобы знать, как настроить, а после запустить отопление в многоквартирном доме, нужно знать достоинства и недостатки каждого вида.

Первый способ подключения имеет ряд недостатков, хотя требует меньше затрат. Основное из них — это потеря тепла по мере следования. В данном случае, вода подается с подвала на все этажи вертикально, попадает в каждый из радиаторов квартиры, а, охлаждаясь, попадает в ту же трубу.

В конечном итоге, до последнего этажа доходит уже практически холодная вода, вызывая недовольство жильцов в доме.

Что касается двухтрубной системы отопления, она бывает открытой и закрытой. Однако в любом случае, уровень сохранения тепла на порядок выше, чем при однотрубной схеме. Достигается этот эффект тем, что остывшая вода уже не попадет в трубу, а уходит через возвратный канал. Это сохраняет порядок подачи постоянной температуры.

Как осуществляется регулировка уровня отопления в многоквартирном доме

Чтобы регулировка системы отопления делалась должным образом, в многоквартирном доме устанавливают трубы разных диаметров. Скорость движения и давление жидкости вместе с паром, а соответственно уровень тепла напрямую связан с размерами отверстия трубы. Именно поэтому с целью того, чтобы регулировка осуществлялась правильно, используются трубы разных диаметров.

Максимальный размер, составляющий 100 мм, располагают в подвалах. Именно с них начинается подключение системы отопления. Что касается подъездов, для равномерного распределения тепла там ставят трубы, диаметр которых не превышает 50-76 мм. Тем не менее, такая регулировка не всегда дает нужный эффект отопления. Страдают от этого жильцы последних этажей в доме, где температура ощутимо снижается.

Чтобы отрегулировать данный процесс, используют запуск гидравлической системы отопления. Это подключение циркуляционных вакуумных насосов, что обеспечивает запуск автоматической системы регулировки давления. Монтаж, а также последующий запуск осуществляется в коллекторе отдельного здания. Соответственно изменяется порядок разводки отопления по подъездам, этажам в доме.

Если количество этажей больше двух, то обязательным является запуск системы вместе с подкачкой для циркуляции воды.

Что нужно для того, чтобы осуществить правильное подключение отопительной системы

Требования к порядку пуска и корректной работы системы отопления регулируются проектной документацией. Чтобы регулировка подачи тепла в многоквартирном доме делалась правильно, она производится согласно требованиям данной документации.

У всех радиаторов отопительной системы есть терморегуляторы, термосчетчики, балансировочные клапаны ручного, а также автоматического пуска и регулирования. Регулирование радиаторов не требует специального инструмента, оно производятся самими жильцами.

Что касается пуска и регулировки остальных видов, то они производятся непосредственно профессионалами данной области. При этом достигается максимально эффективная работа радиаторов, а соответственно самой отопительной системы в целом.

Таким образом, чтобы точно знать, как отрегулировать отопление, а также осуществить равномерную подачу тепла в многоквартирном доме, необходимо учитывать много деталей.

Источник: http://bytrf.ru/obustrojstvo/kak-zapustit-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome.html

Как правильно запустить систему отопления в частном доме

От чего зависит нормальное функционирование системы отопления? Есть несколько объективных факторов, которые напрямую влияют на показатели КПД, надежности и сохранения ее эксплуатационных качеств. Поэтому прежде всего нужно знать, как правильно запустить систему отопления в доме. Лучше всего рассмотреть эту процедуру на примере автономной системы загородного коттеджа.

Подготовка системы отопления к запуску

Отопительная система частного дома

В подавляющем большинстве случаев отопление бездействует в летний период. Поэтому следует проверить сохранность и надежность ее основных узлов, а также провести ряд подготовительных работ. До того как запустить закрытую систему отопления нужно выяснить степень отклонения ее фактических параметров от расчетных.

Сначала проводится визуальный осмотр магистрали и радиаторов отопления. Для владельца не должен быть первоочередным вопрос – как запустить батарею отопления. Нужно проверить ее корпус на наличие возможных механических повреждений, а также проконтролировать надежность соединения с трубопроводом.

Наряду с этим выполняется контроль и профилактические работы следующего плана:

  • Проверка дымоходной системы. Как запустить котел отопления, если тяги в дымоходе будет недостаточно для поддержания процесса горения? Поэтому выполняют прочистку внутренней полости от сажи, а также проверяют целостность трубы. Кирпичные конструкции можно «обновить», заменив разрушенные кирпичи. На оцинкованных трубах может появиться ржавчина, которую следует удалить;
  • Визуальный контроль труб. Так как запустить отопление без этого будет просто опасным – нужно выяснить, все ли трубы сохранили герметичность, нет ли в системе трещин или явных дефектов;
  • Контроль состояния радиаторов. Нужно знать, что до того, как запустить отопление в многоквартирном доме – управляющая компания должна предупредить жильцов. Они же, в свою очередь, проверяют состояние батарей. Не допускается отключение отдельных радиаторов от сети. Во время заполнения труб теплоносителем проверяется отсутствие протечек.
ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Сколько стоит солнечная батарея для частного дома

Это общие правила, без которых первый пуск отопления не рекомендуется. Но как запустить отопление в частном доме корректно? Для этого рекомендуется выполнить ряд процедур.

Проверочный запуск отопление в многоквартирном доме осуществляется за 1,2-2 месяца до начала отопительного сезона. Во время его выполнения рекомендуется остаться дома, чтобы проконтролировать отсутствие протечек.

Заполнение системы отопления теплоносителем

Заполнение системы теплоносителем

Нужно еще раз напомнить, что до того как запустить систему отопления дома – выполняется визуальный осмотр всех элементов. В случае надобности делается замена отдельных узлов и компонентов. Только после этого можно приступать к процедуре заполнения теплоносителем.

При отсутствии воды на внутренних стенках радиаторов и теплообменника неизбежно будет образовываться небольшой налет ржавчины. Поэтому прежде, чем залит теплоноситель, рекомендуется выполнить очистку системы.

Промывка системы отопления

Если в трубах все еще остался теплоноситель – нужно его удалить. Сделать это можно через специальный патрубок, расположенный в самой низкой точке системы. Там же должен находиться подпиточный узел. Только после этого можно продолжат решать вопрос – как правильно запустить систему отопления.

Для закрытых схем отопления с принудительной циркуляцией рекомендуется делать гидродинамическую промывку. Для этого следует прибрести (а лучше – взять в аренду) специальный насос с фильтрацией и камерой для очищающей жидкости.

Порядок выполнения промывки:

  • Подключение патрубков насоса к системе;
  • Запуск и визуальный контроль за степенью загрязнения воды, пошедшей полный цикл по трубопроводу;
  • В случае надобности – выполнять замену жидкости на новую;
  • Сделать несколько циклов промывки до тех пор, пока вода не будет полностью чистой.

После этого выполняется опрессовка. До того как запустить радиатор отопления – нужно проверить состояние соединения его с трубопроводом. Рекомендуется осуществить замену прокладок, а также проконтролировать целостность муфт.

Для запуска закрытой системы отопления в трубопровод нагнетается повышенное количество теплоносителя (или воздуха). Это необходимо для проверки надежности соединительных элементов системы. Значение давления должно превышать номинальное в 1,2 раза.

Жидкость после промывки нельзя удаль в канализацию. Она содержит вредные компоненты, которые негативно повлияют на работу автономной канализации.

Добавление теплоносителя в системы отопления

Подпиточный узел отопления

В качестве теплоносителя можно использовать обыкновенную дистиллированную воду или антифриз. Заполнение выполняется через подпичтоный узел, расположенный в самой низкой точке.

Это важно, так как при попытке добавить воду через другие патрубки, расположенные выше – возрастет вероятность появления воздушных пробок. Для того, чтобы сделать корректный запуск батареи отопления – рекомендуется проверить наличие кранов Маевского и их работоспособность. Для этого следует открыть каждый из них. Затем нужно придерживаться следующего порядка действий:

  • Открываются воздушные и спускные клапаны, расположенные в самой высокой точке системы;
  • Плавно открывается кран подпилочного узла. Напор воды должен быть небольшой, чтобы не образовывались воздушные пробки;
  • После того, как из патрубков воздушного и спускного клапанов потечет теплоноситель – их следует перекрыть;
  • Краны Маевского остаются открытыми до тех пор, пока из каждого вместо воздуха не начнет течь теплоноситель. Это важно, так как запуск котла отопления при наличии воздушных пробок может повредить всю систему.

Если до этого не делалась опрессовка – ее можно сделать во время заполнения водой. Контроль давления при запуске отопления на этапе заполнения водой осуществляется с помощью манометров, установленных на котле, группе безопасности и коллекторах.

Если планируется заполнение системы антифризом – нужно использовать пропиленгликоль. В отличие от этиленгликоля он полностью безопасен для человека.

Первый запуск котла отопления

Порядок выполнения первого запуска котла перед началом отопительного сезона зависит от его модели и типа. Но несмотря на это выполняется визуальная проверка его состояния. Это один из важнейших этапов, предшествующий окончательному запуску отопление в частном доме.

Теплообменник является одним из наиболее «уязвимым» элементом котла. Его проверка является обязательной, ведь во время работы устройства он постоянно подвергается воздействию высоких температур. Наряду с задачей по запуску радиатора отопления, подготовка котла является одной из важнейших во время выполнения процесса.

Твердотопливный котел

Конструкция твердотопливного котла

До того как запуск системы отопления еще не состоялся – выполняется комплексный контроль состояния твердотопливного котла. Его поверхность очищается от ржавчины, проверяется работоспособность манометра и термометра.

Затем следуют такие этапы правильного запуска системы отопления:

  • Очитка топки и зольника от сажи. Это можно сделать щеткой по металлу;
  • Проверка состояния дымохода. Его труба должна быть надежно подсоединена к патрубку котла.

У пиролизных и пеллетных моделей тестируется работа электронного блока управления, вентиляторов и сопел. При корректном запуске системы отопления неправильное функционирование этих элементов может привести к резким температурным скачкам, что напрямую влияет на состояние других компонентов.

В помещении, где находится твердотопливный котел, нельзя хранить легко воспламеняющиеся вещества. Для хранения топлива также нужно выделить отдельное помещение или пристройку.

Проверка элементов системы отопления

Нужно помнить о других элементах системы. Ведь без их корректной работы невозможно правильно запустить отопительную систему. Прежде всего следует проверить нормальное функционирование измерительных приборов – манометров термометров.

Работа защитных компонентов также должна быть проконтролирована. Правильный запуск системы отопления может быть сорван, если седла воздухоотводчика или спускного клапана не имеют возможности двигаться из-за ржавчины или известкового налета. Для этого нужно вручную открыть каждый из них.

В расширительном бачке контролируется давление воздушной камеры. Оно должно быть выше номинального в системе на 5-7%. Если конструкция бачка предусматривает возможность замены мембраны – нужно его разобрать и проверить ее состояние.

В настоящее время услуга по запуску системы отопления встречается очень редко. Указать хотя бы ориентировочные расценки невозможно – в большинстве случаев цена формируется в индивидуальном порядке. Ее размер напрямую зависит от текущего состояния системы и ее сложности.

В видеоматериале можно ознакомиться с технологией заливки системы отопления теплоносителем.

Источник: https://strojdvor.ru/otoplenie/otoplenie-v-dome/kak-pravilno-zapustit-sistemu-otopleniya-v-dome-poryadok-vypolneniya-rabot/

Как правильно включить отопление в квартире? Что для этого нужно?

Счастливые владельцы новых квартир, обитатели жилья, которые сделали капитальный ремонт и решили отказаться от услуг централизованного отопления, с некоторой осторожностью и опаской ждут прихода холодов. Многие задаются одним вопросом.

Как включить обогрев у себя в квартире, если сделать все необходимые работы по установке автономного отопления самостоятельно? Правильно ли подключены радиаторы, будет ли в дальнейшем нормально работать новая, своя, независимая отопительная система в квартире?

От того, насколько правильно смонтирована новая система отопления в квартире, как выполнен монтаж нагревательного оборудования зависит ваш комфорт, условия обитания в квартире.

Основная задача, которую придется решать, перейдя на собственную систему отопления в квартире

Все ремонтно-технические работы с элементами системы отопления в квартирах необходимо проводить до начала холодов, когда официально отопительный сезон не начался. Именно в этот период самое время заниматься реконструкцией обогрева в доме.

Отсутствие теплоносителя в системе центрального отопления позволит выполнить отключение без проблем. Демонтаж старых труб и радиаторов можно осуществлять без опаски нарушить работу основных систем жизнеобеспечения многоквартирного дома.

Тем более, когда на руках официальное разрешение  на отказ от услуг централизованного городского отопления и горячего водоснабжения.

Как правильно осуществлять замену старых батарей на новые радиаторы, как подключить газовый или электрический котел. Все зависит от того, насколько вы технически подготовлены к такому шагу.

Все подобные работы требуют грамотного технического решения, учитывая всю серьезность проблемы. Вы живете в многоквартирном доме, вас окружают чужие люди. Любой дефект в работе нового обогрева может привести к печальным последствиям.

На рисунке представлена идеальная схема оборудования системы автономного отопления.

Важно! Начинать работы по демонтажу и последующему подключению новой системы отопления, следует только на основании утвержденного проекта. Любые отклонения от проектных данных, пренебрежение гидравлическими расчетами и другими проектными данными, могут стать причиной неудовлетворительной работы домашней системы отопления и вызвать перебои в работе домовых теплосетей.

Автономный режим отопления связан не только с улучшением комфорта в собственной квартире, но и с возросшей долей ответственности. На владельцев квартир с автономным отоплением возлагаются все заботы о исправности нагревательных котлов, функциональности трубопроводов. От технического состояния внутренних инженерных сетей в вашей квартире зависит в том числе и комфорт ваших соседей. Не стоит забывать об этом.

Вывод квартиры из общей системы энергоснабжения в многоквартирном доме процесс сложный. Изначально, многоэтажный жилой дом рассчитан на централизованную подачу тепла и горячей воды. Все схемы и технологические особенности системы обогрева зафиксированы в техническом паспорте здания.

Любое изменение ввиду индивидуальной деятельности жильцов дома по благоустройству могут нарушить существующий баланс всего комплекса теплоснабжения. Выгоду от установки автономного отопления получают только те владельцы, которые отделились от централизованной системы. Для остальных жильцов дома подобные мероприятия могут обернуться неприятностями.

Единый комплекс может начать работать с перебоями. В одних квартирах зимой будет очень жарко, в других наоборот, батареи будут еле теплыми.

Не лишним будет заранее подумать об экологической безопасности. Газовый котел – агрегат, который нуждается в постоянном доступе свежего воздуха.

Включенный котел – это не только приятное тепло и горячая вода в доме, но и объект повышенной опасности, за которым требуется постоянный контроль.

Работающий агрегат должен обязательно быть оборудован дымоходом для нормального и стабильного удаления продуктов горения. Особого внимания требует автоматика, благодаря которой вся система должна работать нормально и без перебоев.

Пренебрегая подобными техническими нюансами, можно не только создать угрозу собственной жизни и здоровью, но и вызвать на себя праведный гнев соседей, ввиду плохой работы вентиляции, дымохода или разрегулировки центрального отопления.

Также ознакомьтесь: как провести отопление в квартиру самому?

Делаем отопление своими руками

Современные газовые котлы, которые рассчитаны для установки в многоквартирных домах, отличаются высокой безопасностью и экономичностью. Несмотря на кажущуюся простоту устройства, новый котел требует к себе повышенного внимания. В процессе установки важно добиться качественного подключения всех систем и отладки оборудования во всех режимах.

Помимо самого оборудования необходимо иметь под рукой рабочую схему-проект системы воздуховода и вентиляции. Только в комплексе, при наличии соответствующей технической документации, вы сможете правильно и грамотно организовать работу своего автономного отопления.

Включить тепло в квартире —  самый последний шаг, успешность которого зависит от эффективности и правильности предыдущих действий.

Здесь следует вспомнить о плюсах и минусах автономного отопления. Вы решились на радикальный шаг, поэтому будьте готовы к следующему:

  • платить вам придется только за потребленный газ, расходуемый на подогрев теплоносителя;
  • вы сами вправе решать, когда вам стоит его включать, когда выключать;
  • вы можете самостоятельно регулировать температурный баланс в своей квартире, меняя интенсивность работы котла;
  • горячая вода у вас будет круглый год и с той температурой, которую вы сами установите.

Это все хорошо, а вот что может вызвать раздражение? Существуют следующие минусы, а именно:

  • горячая вода может исчезнуть вместе с подачей газа (что маловероятно);
  • выход из строя котла приведет не только к нарушению работы системы нагрева, но и создаст проблемы с горячим водоснабжением в доме;
  • регулярное технологическое обслуживание газового оборудования потребует от владельцев квартир с автономным отоплением дополнительных расходов;
  • повышенная доля ответственности за целостность и функциональность системы отопления, сохранность собственной квартиры и домового имущества.

Важно! Проектная документация является отправной точкой для установки в квартире автономного отопления. Проект должен быть пройти все инстанции и получить согласование газового хозяйства.

Без утвержденного проекта выполнение монтажа котла и всей системы автономного отопления приравнивается к самоуправству.

Несоблюдение установленного Порядка  подключения домашних систем тепла и водоснабжения, нарушение утвержденных СНиПов, влечет за собой административную, в некоторых случаях, уголовную ответственность.

Если вы выбрали качественный современный котел, то о многих технических вопросах можно не беспокоиться. Автоматика, которая теперь является вашим помощником, регулирует подачу газа.

В случае понижения уровня теплоносителя в системе, или перебоев с подачей газа в магистрали, именно на автоматику ложится основная задача по обеспечению безопасной работы всей отопительной системы в квартире.

Если установку котла, разводку труб в жилых помещениях и подключение радиаторов можно выполнить своими руками, то наладка осуществляется только опытным специалистом, желательно из газовой службы.

Основная статья: когда включают отопление в квартирах?

Включить тепло в квартире можно только после успешного проведения пробного пуска. Отсутствие неисправностей и течей в системе, нормальная работа дымохода и котла, является сигналом того, что все выполнено качественно. Самостоятельность жильцов, которые отказались от централизованного отопления заканчивается тогда, когда требуется включить автономную систему отопления. В дальнейшем потребуется не только наладка оборудования, но и регулярное обслуживание газовых котлов.

На заметку: залогом успешной и эффективной работы домашнего отопления является регулярное технологическое обслуживание автономного отопительного оборудования. Отметка инженера – газовщика в техническом паспорте вашей системы обогрева, снимает с вас некоторую долю ответственности за последующую работу агрегата.

Делая определенные выводы, как включить отопление, чем может обернуться несоблюдение технических норм, правил и стандартов, можно прийти к следующему выводу — к переоборудованию собственной квартиры под автономное отопление следует отнестись с максимальной долей ответственности.

Только грамотные и выверенные действия, выполнение работ  в соответствии с проектной документацией и установленным регламентом, позволит вам добиться необходимого эффекта и полной независимости от централизованной подачи тепла. Ваша безопасность и комфорт теперь полностью ложатся на ваши плечи.

Ответственность можно частично разделить с квалифицированным инженером-газовщиком, который выполнит пуско-наладочные работы и сделает соответствующую отметку в документации.

Источник: https://znatoktepla.ru/otoplenie/v-kvartire/kak-pravilno-vklyuchit-otoplenie-v-kvartire.html

Какой кран открывать первым при запуске отопления?

Запуск отопительной системы в доме является важным мероприятием и необходимо знать, как правильно его сделать, поскольку от этого зависит ее КПД, надежность и общая продолжительность эксплуатации. При проведении данной работы следует соблюдать определенную последовательность действий.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Домашний климат
Как сделать кондиционер своими руками в домашних условиях

Закрыть