Как установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением

Как установить счетчик тепла в квартире

как установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением

Жильцам многоэтажных домов с центральным отоплением часто приходится переплачивать за обогрев квартир, а нередко и мерзнуть, когда батареи недостаточно горячие для полноценного прогрева помещений. В связи с этим многие принимают решение установить в квартире индивидуальный теплосчетчик для контроля расходов ценных гигакалорий. Однако возникает ряд вопросов: какой прибор лучше выбрать, как правильно выполнить его монтаж и есть ли действительно в этом выгода?

Выгодно ли устанавливать счетчик тепла в квартире

При индивидуальной системе отопления собственник квартиры расходует нужное количество тепловой энергии, что избавляет его от лишних финансовых расходов. Однако существует ряд факторов, которые влияют на пользу от установки счетчика.

Во-первых, следует устранить все возможные источники теплопотери: выполнить теплоизоляцию стен, установить оконные конструкции с повышенной герметизацией. Это позволит уменьшить объем расходуемой тепловой энергии, а значит — снизить финансовые затраты на тепло.

Во-вторых, при правильном монтаже прибора и запорной арматуры в случае временного отсутствия жильцов можно перекрыть подачу тепла в квартиру и, соответственно, также сэкономить.

В-третьих, если перекрыть терморегулятор на нагревательном элементе, счетчик отобразит меньшее количество используемой тепловой энергии, что непременно отобразится в коммунальной платежке.

https://www.youtube.com/watch?v=Kx12REsAwzU

Есть еще ряд важных условий, которые должны быть соблюдены:

  • получение разрешения на монтаж от организации, поставляющей тепловую энергию;
  • согласование вопроса об установке счетчика с ответственным лицом, избранным на общем собрании жильцами дома;
  • согласование необходимых документов с организацией, поставляющей тепловую энергию;
  • передача счетчика тепла в эксплуатацию вышеуказанной организации, в том числе его пломбировка.

На практике существуют сложности при соблюдении всех перечисленных условий. Оптимальный вариант — установка прибора в многоэтажном доме, где каждая квартира имеет отдельный ввод тепла. Однако в законодательстве РФ прописано, что показания индивидуальных приборов учета тепла принимаются во внимание, если:

  • такие приборы установлены в каждой квартире;
  • здание оборудовано общедомовым счетчиком расхода тепла.

Нужно понимать, что основная масса многоэтажных домов оборудована однотрубной отопительной системой, имеющей вертикальные стояки. Установка тепломера на каждом присоединении к стояку требует огромных финансовых затрат.

Более того, трубы стояков также отдают тепло, а квартирные счетчики его не учитывают.

Поэтому имейте в виду, что даже при наличии индивидуальной системы отопления вам совместно с другими жильцами все равно придется платить за обогрев лестничных площадок и других технических помещений общего пользования.

Выбор оптимального теплосчетчика

Среди многообразия тепломеров для установки в квартире подходят следующие виды счетчиков.

  • Механические — определяют объем расходованной тепловой энергии при помощи крыльчатки, которая погружена в теплоноситель. Разница температур вычисляется посредством двух датчиков, вмонтированных в подающий и обратный трубопроводы. Доступны по цене, однако эффективность их работы зависит от качества теплоносителя.
  • Ультразвуковые — дороже, чем механические, однако нечувствительны к качеству теплоносителя. Разница температур также определяется с помощью датчиков.
  • Электромагнитные. Принцип их работы заключается в появлении электрического тока во время прохождения теплоносителя через магнитное поле. Достаточно стабильны в работе.
  • Вихревые — очень чувствительны к качеству примесей в теплоносителе и особенно остро реагируют на наличие воздуха в системе. Устанавливаются на вертикальных и горизонтальных трубопроводах.
  • Распределители тепла— измеряют температуру на поверхности батареи и воздуха в помещении. Объем использованного тепла определяется на основе сведений о мощности радиатора, ввод которых выполняется вручную. Такой прибор учета тепла может быть установлен, если в многоэтажке есть общий тепломер, а также при наличии индивидуальных приборов учета тепла в каждой квартире.

Как правильно установить теплосчетчик в квартире

Установку счетчика тепла должна проводиться предприятием, которое имеет лицензию на предоставление данной услуги. В этом случае получить одобрение на прием прибора в эксплуатацию управляющей организацией не возникнет.

Если вас интересует вопрос, как установить теплосчетчик в квартире самостоятельно, имейте в виду, что особенности монтажа зависят от вида тепломера. Поэтому внимательно изучите инструкцию по установке прибора.

Проще всего установить распределители тепла — их достаточно закрепить на радиаторе отопления. Для установки механических и ультразвуковых счетчиков необходимо выполнить демонтаж участка трубы, в том числе перекрыть стояки и слить воду.

Более того, такие тепломеры должны быть обеспечены измерительным участком трубы определенного размера. Для механических приборов нужен участок длиною не меньше трех диаметров трубы до расходомера и 1 диаметр после него.

Что касается ультразвуковых счетчиков, то для них данные показатели составляют не меньше пяти и трех диаметров соответственно.

Чтобы оформить заказ на покупку теплосчетчика по доступным ценам, свяжитесь с компанией «ТЕПЛОВОДОХРАН» по контактному телефону, электронной почте или закажите обратный звонок через специальную форму на сайте.

Источник: https://teplovodokhran.ru/stati/kak-ustanovit-schetchik-tepla-v-kvartire/

Можно ли платить за отопление по квартирному счетчику и как это сделать? — Одесская Жизнь

как установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением

Ранее это сделать могли лишь жители новых домов, построенных после 2000 года, где разводка системы отопления — горизонтальная. Таким образом, потребителей услуг центрального отопления уравняли в правах – дали возможность оплачивать только потребленное тепло. Вот только считать будут принципиально разными способами.

«Одесская жизнь» разбиралась в нюансах нововведения.

Геннадий Зубко, министр регионального развития, строительства и ЖКХ

—  Теперь владельцы квартир, которые установят квартирные счетчики (при горизонтальной разводке инженерных сетей в доме) или приборы-распределители на отопительные приборы (при вертикальной), смогут регулировать температуру в своих помещениях, экономить тепло и платить исключительно по своему счетчику, а не за перерасход у соседей. Доплата будет только за обогрев общих мест пользования и вспомогательных помещений согласно площади квартиры.

Если труба системы отопления уходит в пол и в потолок – у вас вертикальная разводка система отопления.

Если труба заходит в радиатор из пола и уходит туда же, а также имеется единый тепловой ввод в квартиру — у вас горизонтальная разводка.

Теплосчетчики для квартир с горизонтальной разводкой отопления

Для таких квартир предусмотрен единственный прибор учета. Размером он с сигаретную пачку. Его устанавливают на вводе коммуникаций в квартиру, как счетчик газа или воды. Прибор позволяет экономить и платить только за потребленное тепло.

Счетчики тепла бывают:

  • ультразвуковые — более точные и долговечные, но «не любят» жесткую или мутную воду. В таких случаях могут давать неточные показания;
  • механические — менее чувствительны к качеству воды, но дополнительно требуют установки фильтров. Дешевле ультразвуковых.

Цена установки счетчика, с учетом стоимости самого прибора, проекта и разрешения теплоснабжающей организации, в среднем составляет:

  • ультразвукового — 5500-7000 грн.
  • механического — 4300-6000 грн.

По оценкам специалистов, экономия составляет от 20%, а окупится прибор учета спустя 1-2 отопительных сезона.

Как рассчитывается оплата?

Оплата производится за количество потребленных гигакалорий, которое покажет счетчик. Дополнительно оплачивается отопление мест общего пользования – подъезды, подвалы, кладовки. Но помните, что теплосчетчики, как и другие приборы учета, нужно будет поверять.

Учет тепла в квартире с вертикальной разводкой отопления

Установить классические теплосчетчики в них невозможно. Ведь считать потребление тепла надо на каждом радиаторе, в том числе и на полотенцесушителе. Погрешность расчета будет очень большая. К тому же, это довольно затратно для потребителя.

Поэтому для таких квартир придумали приборы–распределители, которые нужно устанавливать на каждую батарею. Они также позволяют платить только за потребленное тепло, экономить, регулируя температуру. К тому же, распределители просты в установке и не требуют проверки.

Однако есть ряд обязательных условий для установки таких приборов:

  • должен быть общедомовой счетчик тепла,
  • приборы-распределители должны быть, по меньшей мере, в половине квартир,
  • требуется дополнительное оборудование для регулировки тепла.

Ориентировочная стоимость каждой накладки с установкой – около 100 евро. Таким образом, комплект, например, для квартиры, где три радиатора и полотенцесушитель, обойдется в 400 евро, или около 12 000 грн.

Правда, в ряде профильных фирм «Одесской жизни» рассказали, что установка приборов-распределителей невозможна из-за отсутствия сертифицированных приборов учета.

Когда они появятся, представители фирм прогнозировать не берутся.

Плюсы и минусы поквартирного отопления в доме

как установить счетчик тепла в квартире с центральным отоплением

1. Поквартирное отопление: как это работает

2. Плюсы поквартирного отопления

3. Минусы поквартирного отопления

4. Краткая характеристика центрального отопления

5. Может ли дом с центральным отоплением перейти на поквартирное

6. Законность перехода на поквартирное отопление

7. Роль управляющей компании в домах с поквартирным отоплением

Поквартирное отопление: как это работает

Поквартирное отопление представляет собой мини-котельную в каждой квартире. Жители полностью управляют температурой дома, могут менять ее, включать и выключать отопление в любое время.

Для поквартирного отопления необходимо:

  • отопительный котел;
  • счетчики, которые фиксируют расход топлива; отопительные элементы;
  • оборудование для захвата воздуха;
  • трубы для удаления дыма и газов.

Котел должен иметь фиксаторы:

  • контроль присутствия пламени;
  • наблюдение за тягой, величиной температуры;
  • клапан отключения, который срабатывает, когда нет огня.

Популярное топливо для поквартирного отопления – природный газ. Для него можно подобрать много вариантов отопительных котлов, при этом потери тепла минимальны, отдача – максимальна.

При поквартирном отоплении не отапливаются подъезд, подвал и чердак. Из-за промерзания этих помещений в холодные времена уменьшается срок службы дома.

Новостройки обычно имеют поквартирное отопление, в старых зданиях тоже при желании можно отказаться от центрального отопления, проложив трубы и установив котел.

Плюсы поквартирного отопления

  • Жители включают обогрев лишь тогда, когда есть потребность.
  • Возможность настройки разной температуры в каждой комнате.
  • Приятный микроклимат.
  • Не нужно зависеть от начала и окончания отопительного сезона и коммунальных служб.
  • Экономия: оплата по счетчику за фактически израсходованное тепло.
  • Экологичность. У котлов есть закрытая камера сгорания, не нужна дополнительная вентиляция.

Эти плюсы касаются жителей.

Поквартирное отопление выгодно и для строительных компаний. Внедрение поквартирного отопления позволяет построить дом даже там, где отсутствуют теплосети. Не нужно получать разрешение, врезаться в центральную трубу, протягивать новую тепломагистраль и создавать тепловые пункты.

Обслуживающим организациям удобно делать замены труб и прочих деталей системы отопления в отдельной квартире, не ограничивая подачу ресурса и не мешая другим жильцам. В целом упрощается техническое обслуживание. Проще рассчитывать и начислять оплату по показаниям счетчиков. В программе 1С: Учет для управляющих компаний ЖКХ, ТСЖ и ЖСК реализован расчет отопления по Гкал (гигакалориям) по показаниям теплосчетчиков. 

Находятся плюсы даже для органов исполнительной власти (правительства, министерств и департаментов). Экономия финансов без постройки новых теплоцентралей и выделения дотаций на коммунальные услуги. Владельцы квартир сами учитывают и оплачивают тепловую энергию, а также обслуживают котлы в своих помещениях.

Минусы поквартирного отопления

  • Сложности по организации отвода дыма. Чтобы дым не выходил из каждой квартиры, нужно оборудовать единый дымоход.
  • Опасность: в каждой квартире оборудование, работающее на газу. Газ – взрывоопасное топливо, но минус устраняется, когда используются котлы высокого качества.
  • Ответственность за котел и периодичность его обслуживания (минимум раз в год) лежит полностью на собственнике. При ответственном, разумном собственнике минус также нивелируется.
  • На первых и последних этажах бывают проблемы с тягой: на нижних этажах ее уровень слишком высок, на верхних – слишком низок.
  • Не отапливаются подъезды, лестницы, чердаки, подвалы. От этого промерзает фундамент, из-за чего уменьшается срок эксплуатации здания.
  • Жителям не из центральных квартир придется тратить больше тепла, т.к. подъезд рядом с ними холодный. В центральных квартирах небольшая часть тепла будет поступать от соседей.
  • В не полностью заселенных домах от соседних неотапливаемых квартир первое время будет холодно.

Минусы есть, но они решаемы, особенно если собственники ответственно подходят к своему жилищу.

Краткая характеристика центрального отопления

При центральной системе отопления тепло вырабатывается за пределами обогреваемых зданий. Тепло доставляется при помощи трубопроводов. Такая система довольно безопасна, но включает значительные теплопотери на пути по трубам к жильцу.

Квартиры в домах с центральным отоплением, как правило, стоят дешевле. Центральное отопление работает согласно строгому сезонному графику и его нельзя отрегулировать под свои желания и потребности.

Может ли дом с центральным отоплением перейти на поквартирное

Дом с центральным отоплением может перейти на поквартирное.
Причины для этого: 

  • нежелание ждать начало отопительного сезона;
  • рост тарифов;
  • недобросовестность работы тепловых служб. Из-за позднего включения отопления, недостаточности тепла в доме устанавливается неблагоприятный микроклимат. Его последствиями могут стать сырость, плесень, конденсат.

  1. Для перехода с центрального отопления на поквартирное нужно подготовить:

    • технический паспорт квартиры;
    • документ на квартиру;
    • заявление о перестройке и проект перестройки квартиры;
    • согласие каждого жильца квартиры.
  2. Узнайте у поставщика тепла или управляющей организации, возможно ли отключить одну квартиру от центрального отопления или допустим только массовый переход для всего дома.

  3. После одобрения и согласования готовят чертежи подводки газа (самое популярное топливо для поквартирного отопления), рассчитывают потребление и прочие технические условия. Если вас интересует электроотопление, обратитесь в Энергосбыт. В этом варианте требуется акт пожарного надзора (стены квартиры должны быть из негорючего материала, в городах обычно так и есть). Обратитесь в Санэпиднадзор за разрешением в случае использования коаксиального воздуховода с выводом на фасад здания.

  4. Обратитесь в монтажную компанию с действующей лицензией для полного монтажа системы. Документы на этом этапе: сертификаты на оборудование, которое планируется установить; инструкции по их установке; копия лицензии монтажной компании; договор на обслуживание. 

  5. Газовое отопление должен подключить и запустить специалист газовой службы. 

  6. Ставите котел на сервисное обслуживание.

  7. Информируете газовую службу о том, что перешли на поквартирное отопление.

Законность перехода на поквартирное отопление

Переход на поквартирное отопление регламентируется Жилищным кодексом (статья 26) и Гражданским кодексом (статья 546).

Согласно Жилищному кодексу (ЖК РФ) вы подаете заявление в органы местного самоуправления на переоборудование системы теплоснабжения. Согласно Гражданскому кодексу – расторгаете договор с теплоснабжающей организацией и оплачиваете ту энергию, что уже потребили. Статья 14 пункт 15 ФЗ от 27.07.

10 «О теплоснабжении» запрещает делать поквартирное отопление в индивидуальном порядке, если уже имеется подключение к общей теплоцентрали.

Иногда могут быть исключения, но по большей части переход на индивидуальное отопление на полностью законных основаниях допускается, когда согласие дали все собственники квартир и было получено одобрение от энергосберегающей компании.

Роль управляющей компании в домах с поквартирным отоплением

За централизованное отопление отвечает управляющая компания (Постановление Госстроя РФ №170 от 27 сентября 2003 года) и в некоторых случаях ресурсоснабжающая организация. За поквартирное отопление – управляющая компания и сам собственник.

При поквартирном отоплении управляющая компания по-прежнему продолжает выставлять жителям квитанции, принимать показания счетчиков тепла, начислять оплаты и производить перерасчеты. Все эти процессы можно автоматизировать при помощи программы для ЖКХ. Расчеты реализованы по Постановлению Правительства 354. Показания счетчиков можно принимать при помощи автоматического сервиса. 

Дата обновления материала: октябрь 2019.

Вам также может быть интересно: Общедомовое имущество ЖКХ
Поверка счетчиков (приборов учета ЖКХ)
Чем отличаются коммунальные и жилищные услуги

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Печь твердотопливная длительного горения

Дополнительные продукты ЖКХ:

Источник: https://vgkh.ru/articles/pokvartirnoe-otoplenie/

Теплосчетчики на отопление в квартире

› Стройка

10.10.2019

Установить счетчик на отопление в квартиру — оптимальное решение для экономии семейного бюджета. Монтаж прибора осуществляется в соответствии с определенной технологией , поэтому работы должны выполнять специализированные организации.

Для получения выгоды необходимо ориентироваться на принятые нормативные акты, на основании которых расходомер признается введенным в эксплуатацию, а показания прибора принимаются для расчета ежемесячной оплаты.

Счетчики на отопление в квартире: выгодно или нет

В соответствии с Федеральным законом № 261, в многоквартирных домах, которые подключены к центральным коммуникациям, должны быть установлены ОДПУ. Наличие общего прибора позволяет собственникам квартир и нежилых помещений оснастить принадлежащие им объекты индивидуальными считывающими устройствами.

Для перехода на учет по ИПУ владельцы должны выполнить монтаж теплосчетчиков. Установка предусмотрена порядком начисления оплаты, который закреплен в Постановлении Правительства № 354.

На основании отзывов потребителей, которые согласно правилам оснастили квартиры расходомерами, выделяется ряд положительных и отрицательных моментов, присущих устройствам учета тепловой энергии.

  1. Получение существенной экономии. Бытовые счетчики — выгодно, но при условии, что дом соответствует высокому классу энергоэффективности (лишен мест потери носителя и утечки тепла).
  2. Контроль температуры в помещении. Собственник может понижать обогрев объекта: достаточно немного перекрыть запорный вентиль. Действие отражается на снижении расхода ресурса, что сказывается на оплате.
  3. Исключение несправедливых начислений. Если установить ОДПУ и ИПУ тепла, можно обезопасить дом от платежей, которые формируются с учетом потерь, понесенных ресурсоснабжающей организацией.
  4. Наличие индивидуального счетчика соответствует действующему законодательству, которое разработано в рамках обеспечения энергосбережения. Оснащение многоэтажных домов квартирными и общими тепловыми измерительными устройствами избавляет от расчетов по нормативу.
  1. Цена. Бытовой прибор и его установка могут стоить намного больше, чем предполагаемая экономия, особенно если устройство нужно смонтировать на каждую батарею.
  2. Необходимость соблюдения межповерочного интервала. Поверка теплосчетчиков — платная услуга, которая предполагает снятие ИПУ. Итогом может стать значительная сумма — половина и более от стоимости расходомера.
  3. Невозможность начисления оплаты по счетчику, если не смонтирован общедомовой прибор или не все собственники помещений решили ставить индивидуальные измерители.
  4. Выход из строя. Счетчик тепловой энергии не относится к предельно надежным агрегатам, ведь на работоспособность влияет множество факторов. Среди основных причин поломок — устаревшие системы отопления, в которых много загрязнителей и механических частиц.

Принимая решение об установке счетчика тепла, необходимо оценить техническую возможность и учитывать соблюдение нормативных и законодательных актов.

На заметку! Немаловажно правильно выбрать подходящий механизм. Устройство должно пройти обязательную сертификацию в РФ и соответствовать требованиям, которые предъявляются в зависимости от типа системы дома.

Как поставить индивидуальный прибор учета тепла

Порядок монтажа ИПУ не отличается сложностью, если этапы выполнять согласно пошаговой инструкции:

  1. Установка теплосчетчиков начинается с общего собрания собственников МКД. Владельцы квартир и нежилых помещений должны прийти к решению, что оснащение дома расходомерами будет 100 %.
  2. Проводится согласование с ресурсоснабжающей организацией. Процедура позволит подобрать подходящую модель механизма, определить перечень процессов, которые должны быть выполнены заранее. Наименьшее количество проблем возникает в домах, в которых разводка устроена горизонтально.
  3. Рекомендуется заранее провести оценку состояния системы, на основании которой проще получить технические условия монтажа.
  4. Дополнительно каждому собственнику целесообразно позаботиться о повышении энергоэффективности жилого помещения: осуществляется утепление, устраняются места возможной утечки тепла.
  5. Составляется проект. Привлекается официальная коммерческая организация, которая наделена правом предоставления конкретных услуг. Выгоднее выполнять общие поквартирные работы, что позволит значительно сэкономить.
  6. Техническая документация согласуется с теплоснабжающей организацией. В зависимости от формы управления многоквартирным домом может потребоваться привлечение УК.
  7. Выбирается фирма, которая будет проводить установку счетчика, и заключается договор. Чтобы все было законно, выбранная компания должна иметь разрешение на проведение работ. В ряде случаев эффективнее приглашать снабжающую организацию.
  8. После монтажа подается заявление исполнителю коммунальных услуг на ввод прибора в эксплуатацию, который сопровождается опломбировкой и выдачей соответствующего акта.

Согласование и установка теплосчетчиков в многоквартирных домах — процесс длительный, к тому же экономия от таких приборов не всегда оправдывает затраты на них

Если все работы осуществляются поставщиком ресурса или УК, можно избежать сложностей, ведь исполнитель чаще всего предоставляет весь комплекс платных и бесплатных услуг.

При горизонтальной разводке системы отопления индивидуальный счетчик чаще всего устанавливается за пределами квартиры в специальный бокс. При желании перенести механизм в помещение необходимо получить отдельное разрешение.

Нюансы установки теплосчетчиков в квартире с вертикальной разводкой

Схема реализована во многих старых многоэтажных домах и вызывает определенные сложности при размещении приборов учета. В помещение заводится несколько стояков, к которым присоединены отдельные радиаторы.

На данный момент большинство отечественных многоквартирных домов имеют вертикальную систему разводки теплосети, что в разы затрудняет получение разрешения и монтаж индивидуальных приборов учета тепла

Установка счетчиков тепла на батареях в квартирах с центральным отоплением и вертикальной разводкой запрещена. Табу зафиксировано в Приказе № 627, официально утвержденном Министерством регионального развития.

Действующий нормативный акт не ограничивает потребителей в их праве поставить устройства, которые будут учитывать расход коммунального ресурса. Существуют правила:

  • Исключение из Приказа № 627 сделано для многоквартирных домов, которые попадают под действие дополнений к ФЗ № 261-ФЗ.
  • Если согласно проектным характеристикам инженерной системы отопления отсутствует возможность для размещения счетчика, для учета применяются индикаторы расхода тепла, которые называются расходомерами.

Второй вариант предусматривает, что отдельно на каждую батарею будет установлен специальный аппарат, работа которого заключается в анализе тепла в помещении и температуры радиатора. Порядок расчета ежемесячного платежа в 2019 году осуществляется на основании ПП РФ № 354.

Не стоит путать счетчик, врезаемый в систему отопления, с пропорционатором или регулятором, потому как счетчик учитывает температуру во всей системе, пропорционатор снимает данные только на одном радиаторе, а регулятор вообще ничего не считает, он задает температуру

Заключение

Учет тепловой энергии с помощью индивидуальных счетчиков или расходомеров — прекрасная возможность для экономии, но только при соблюдении действующих законодательных и нормативных актов.

Процесс установки должен проводиться специализированными организациями, а для перехода на новую форму расчета переоборудование должно затрагивать дом полностью, каждую квартиру.

Планируется внесение послаблений в действующие правила, что облегчит процесс перехода на счетчики тепла, но окончательный срок внесения поправок пока не определен.

Источник: https://stroyka-daci.ru/strojka/teploschetchiki-na-otoplenie-v-kvartire.html

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением

Если Вы задались целью приобрести счетчик тепла для дома с центральным отоплением, рекомендуем — «ТЕРМОТРОНИК» — это теплосчётчик на базе тепловычислителя ТВ7, производимый предприятием с одноименным названием ЗАО «ТЕРМОТРОНИК» г. Санкт-Петербург.

Счетчики тепла для дома с центральным отоплением производства ЗАО Термотроник

Справедливый вопрос, почему мы рекомендуем тепловые счетчики именно от ЗАО «Термотроник» ответ в двух словах – цена и качество.

Если Вы наш постоянный читатель, или прочли хотя бы несколько статей с нашего сайта, наверное, уже поняли, мы занимаемся не только продажей, но еще проектированием и установкой счетчиков тепла в многоквартирных домах, их гарантийным и послегарантийным обслуживанием.

Центральное отопление не единственное место подходящие для установки данных счетчиков тепла, можно устанавливать приборы фирмы Термотроник в офисах и на промышленных предприятиях с собственными котельными.

Если кто-то посчитает такую установку расточительством, зачем хозяину, производящему тепло его считать, ведь он считает газ, уголь ушедшие на производство тепла только для себя. Я считаю такой вопрос не уместным – ответ прост, чтобы знать, где он его теряет.

Счетчики тепла считают не только тепло на обогрев дома, но утечки и связанные с этим тепловые потери.

При этом мы обслуживаем как счетчики тепла установленные как нашим предприятием, так и брошенные в силу разных обстоятельств, сторонними фирмами. Естественно опыт работы с разными приборами учета тепловой энергии и теплоносителя позволил изучить все их положительные и отрицательные стороны.

Критиковать ни кого из производителей счетчиков не будем, это наш принцип, только лишь добавим, что не всегда дорогой теплосчетчик лучший. Мы длительное время, предпочитали работать с приборной базой, фирмы «Теплоком», но мы им «изменили», почему поясняю.

Главное – тепловые счетчики фирмы «Теплоком», в силу раскрученности бренда, имеют в данный момент большие сроки поставки и не низкие цены. Элементная база приборов создана 12-15 лет назад, она устарела, а с новой (это чисто наше субъективное мнение — оно может быть ошибочным) что-то не ладиться.

Установка общедомового счетчика тепла – описание, прайс-лист, цены

Счетчик тепла для дома с центральным отоплением от ЗАО «Термотроник», более новая разработка конструкторского коллектива когда-то разработавшего знаменитый вычислитель тепла ВКТ7 и расходомеры ПРЭМ. Сроки  поставки приборов данного предприятия  минимальны, от трех дней, приборы несколько дешевле других именитых производителей, качество высокое.

Надо добавить за шесть лет после установки первого счетчика тепла в дом с центральным отоплением ни один из них не отказал, к тому же имеется расширенная гарантия от протечки расходомеров, а это самое уязвимое место теплового счетчика.

Расходомер Питерфлоу РС работающий в аквариуме с водой – пример надежности.

Протечка расходомеров работающих в комплекте с теплосчетчиком, это «бичь» многих производителей, при протечке корпуса нарушается его герметичность, и вода, попадая в корпус, выводит из строя электронику. Расходомер с протечкой проще заменить новым, чем отремонтировать – получается быстрее и дешевле. Большинство производителей, относить данный дефект к не гарантийному случаю, отчасти это верно, корпус расходомера деформируется под действием движущихся при нагревании труб.

Но ведь трубы отопления движутся от теплового расширения и это неизбежно, а значит, производитель должен все рассчитать, а не валить свои огрехи на голову потребителя, в частности тех, кто проживает в домах с центральным отоплением. Приобретая счетчик тепла для дома, мы надеемся, что он будет надежным.

Тепловычислитель ТВ7 производства ЗАО Термотроник

Что еще входит в состав данного счетчика тепла как нельзя лучше подходящего для установки в многоэтажных домах с центральным отоплением, кроме тепловычислителя ТВ7:

Расходомеры Питерфлоу РС работающие в составе счетчика тепла производства ЗАО Термотроник

  • расходомеры Питерфлоу РС, как во фланцевом исполнении, так и эконом вариант исполнение – «сэндвич», это когда прибора зажимается с помощью шпилек между двумя фланцами, приваренными к трубопроводам отопления.

Пример комплекта поставки счетчика тепла – расходомеры, комплект термометров КТСП-Н, теплосчетчик ТВ7.

  • подобранный в паре комплект датчиков температуры КТПТР (46156-10) или КТСП-Н (38878-08) (подбирают для того, чтобы свести погрешность измерения разницы температур между подающим и обратным трубопроводом к нулю). При этом датчики комплектуются бобышками и защитными гильзами, в простонародье называемые термокарманами. Термокарман выполнен из нержавеющей стали, он защищает датчик температуры от коррозии, исключает отложение накипи его поверхности. Именно накипь искажает показания температуры, порою заставляя нас платить за то тепло, которое мы, жильцы дома с центральным отоплением, не потребили.
  • датчики для измерения давления в системе отопления дома на выбор НТ, СДВ, КОРУНД, ПДТВХ-1, они передают давление в счетчик тепла, где показания запоминаются в память и участвуют в расчетах, вы всегда будете знать, когда вам тепловики недодали давления.

Пример комплекта поставки счетчика тепла – расходомеры, комплект термометров КТСП-Н, теплосчетчик ТВ7, датчики давления.

Тепловычислитель ТВ7 и расходомеры комплектуются блоками питания, отдельно за них платить не нужно. А ведь очень часто поставщик, указав более низкую цену, скрывает, что в поставки нет блоков питания, об этом вы узнаете только тогда, когда получаете посылку, при этом, теряя время и деньги (отдельно от счетчика тепла блоки питания стоят почти в два раза дороже).

Пульт переноса данных USB–ППД для тепловычислителя ТВ7

По вашему желанию можем укомплектовать счетчик тепла для дома с центральным отоплением модемом для дистанционной передачи данных, пультом переноса данных USB–ППД для снятия и переноса данных на компьютер или планшетным компьютером с уже установленным программным обеспечением для снятия показаний.

Кстати — для снятия показаний с данного счетчика тепла подходит любой, даже самый старый планшет, а программу для снятия показаний с тепловычислителя ТВ7 производства ЗАО Термотроник можно бесплатно скачать с сайта. Впрочем, последние два Вам, скорее всего не понадобятся, показания легко снимаются на любой телефон с операционной системой «Android», а ведь именно это система установлена на большинстве современных телефонов.

Если я Вас убедил, и вы решились купить счетчик тепла для дома с центральным отоплением от ЗАО «Термотроник» СПБ звоните по телефону -908-174-89-75 или пишите на электронную почту termotronik-ug@yandex.ru для заказа.

У нас действуют цены завода изготовителя, вдобавок, если вы пришлете нам спецификацию к проекту, через форму заявки в конце статьи, мы укомплектуем Ваш теплосчетчик всем необходимым для надежной работы и удобной эксплуатации и отправим все транспортной компаний «до порога».

Замена теплосчетчиков

Если у Вас уже был установлен теплосчетчик и ему требуется замена, приборы учета тепла от ЗАО «Термотроник» подходит как нельзя лучше – поскольку они полностью соответствует новым правилам коммерческого учета – правила с важными пометками и комментариями можете скачать по данной ссылке.

Мы поставляем счетчики тепла для домов с центральным отоплением во все города Северного Кавказа, в том числе – Новочеркасск, Ростов-на-Дону, Батайск, Красный Сулин, Зверево, Гуково, Шахты, Таганрог, Азов и другие города Российской Федерации.

Скачать прайс лист и узнать цену на счетчики тепла и другое поставляемое оборудование ЗАО «Термотроник»

Читать — Энциклопедия учета тепла, теплосчетчик от А до Я, с комментариями и ответами на вопросы

Источник: http://kip-mtr.ru/schetchik-tepla-dlya-doma-s-centralnym-otopleniem/

Вся правда об экономии на отоплении

Задуматься об экономии на отоплении лучше сразу на этапе выбора квартиры: обратите внимание на систему, которая установлена в доме.

Оптимальный вариант — индивидуальная или поквартирная система отопления. Жильцы платят только за потребление холодной воды и газа, который подогревает воду до нужной температуры. Уровень прогрева квартиры каждый жилец устанавливает индивидуально. Если вы не любите жару, то на этом вполне можно сэкономить — чем ниже заданная температура, тем меньше газа расходуется на обогрев. Таким образом, счета за тепло будут зависеть только от вас, а не от теплолюбивых соседей.

Правда, индивидуальное отопление в многоквартирных домах в России пока скорее редкость, чем правило: есть всего несколько пилотных проектов в регионах.

Как выбрать радиаторы отопления?

5 железных правил ремонта в многоквартирном доме

В нашей стране чаще всего используется центральное отопление. В этом случае от общей котельной отапливаются все дома района. Стоимость отопления рассчитывается, исходя из объема потребленного тепла, но вода в батареях подается одинаковой температуры по всем квартирам. Поэтому сэкономить здесь не получится, а регулировать температуру в комнатах придется проветриванием или вентилями на батареях.

Третий тип систем отопления — домовой, когда многоквартирный дом имеет собственную котельную. Принцип работы похож на центральную систему, но жильцам одного дома проще договориться между собой, чтобы снизить температуру обогрева, если это необходимо.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Горизонтальные тепловые завесы

Единственный вариант, который позволяет сэкономить при центральном или домовом отоплении, — выбрать дом с поквартирной разводкой от этажного коллектора (в этом случае можно установить индивидуальные теплосчетчики). Опознать такую систему просто: в этом случае в комнатах нет привычных стояков, а радиаторы подключены к выводам из пола или стен.

Andrey Popov/Fotolia

Зачем ставить теплосчетчики?

Платить именно за то тепло, которое поступает в вашу квартиру, и контролировать траты можно, только установив теплосчетчик. Система очень похожа на систему со счетчиками горячей и холодной воды.

Теплосчетчики бывают двух типов. Первый подходит для классической стояковой системы отопления, когда от одной сквозной трубы в комнате, которая проходит через все квартиры с первого и до последнего этажа, отопление разводится на батареи. В этом случае счетчики нужно устанавливать на каждый радиатор.

Второй тип используется при поквартирной разводке, когда в квартире есть две трубы на вход и выход теплоносителя, на них и ставят счетчики.

Как нас обманывают продавцы радиаторов?

Масляный, инфракрасный обогреватель, конвектор или тепловентилятор?

Без поквартирных или общедомовых счетчиков тепла тариф на отопление рассчитывается по нормативу, который в среднем составляет 1,4 Ккал/кв. м. А теплосчетчики определяют, сколько теплоносителя было израсходовано по факту, и иногда оказывается, что на самом деле квартира потребляет 0,7–0,8 Ккал/кв. м. Таким образом, жильцы экономят до 40% от общей стоимости отопления.

Но есть важный нюанс: для того чтобы управляющая компания многоквартирного дома начала рассчитывать стоимость отопления по показаниям индивидуального счетчика, а не по нормативам, нужно, чтобы приборы установили более половины жильцов дома.

Что такое терморегуляторы?

Автоматический терморегулятор – это система управления уровнем обогрева радиаторов. Регуляторы устанавливаются на трубы системы отопления перед каждой батареей для того, чтобы поддерживать определенную температуру в комнатах. Терморегуляторы автоматически включают или выключают радиаторы. При наличии теплосчетчиков эта система помогает сэкономить на потреблении тепла.

Andrey Popov/Fotolia

Терморегуляторы можно установить в любой квартире вне зависимости от системы отопления: центральной, домовой или поквартирной.

Правда, при поквартирной системе владельцы могут настраивать температуру в квартире на индивидуальном котле. Поэтому терморегуляторы нужны, только если они хотят поддерживать разную температуру в комнатах, например, в гостиной +19, а в детской +21 градус.

Автоматические терморегуляторы следует устанавливать вместе с батареями. Если делать это после установки радиаторов, придется перекрывать воду в системе отопления. Удобно, если на радиаторах стоят шаровые краны, которые отключают батареи от системы отопления, не мешая соседям. Если шаровых кранов нет, придется перекрывать весь стояк.

Утепление квартиры изнутри

Главные правила ремонта в детской комнате

Влияют ли радиаторы на потребление тепла?

Чем выше теплоотдача радиатора, тем лучше прогревается помещение и, соответственно, меньше потребление тепла. Уровень теплоотдачи указан в техническом паспорте прибора. Например, для алюминиевых радиаторов он составляет 135–145 Вт/кг, а для биметаллических — 90–100 Вт/кг.

Стоит воздержаться от покупки батарей китайского производства. Часто фактическая теплоотдача этих приборов существенно ниже заявленной в документах. То есть счета за тепло будут больше, чем ожидалось. А в худшем случае в квартире будет холодно, так что придется покупать дополнительные секции радиаторов.

Имеет значение и объем воды, который использует радиатор. Например, для обогрева комнаты классической чугунной батарее в среднем необходимо 2 литра воды на секцию из-за размеров и невысокой теплоотдачи. Алюминиевому или биметаллическому радиатору при высокой теплоотдаче нужно всего 500-600 мл воды на секцию для обогрева той же комнаты.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Отопление отрезали, а счета продолжают приходить. Что делать?

Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

Личный опыт: стоит ли менять счетчик на 3-тарифный?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/vsya_pravda_ob_ekonomii_na_otoplenii/6902

Необходимость

При сегодняшней сложившейся ситуации, когда цены на коммунальные услуги постоянно растут, многие задумываются, как сэкономить деньги из семейного бюджета на квартплату. При этом следует отметить, что львиную долю затрат по квартплате отнимают именно затраты на отопление. Несмотря на то, что по действующим законам для того чтобы снизить расходы граждан зимой, всю сумму за отопительный сезон распределяют на весь год, суммы все равно выходят достаточно большие.

Установка индивидуального теплосчетчика в квартире – очень выгодное мероприятие. Зачем переплачивать за лишнее тепло, если оно не потребляется? Ситуации могут быть разные. Например, трехкомнатная квартира. Зачем оплачивать тепло во всей квартире, если человек занимает только одну комнату.

Это не обязательно. Можно на батареи отопления в других комнатах установить регулирующие краны, с помощью которых поддерживать минимальную температуру. Или зимой в квартире никто не живет.

В этом случае также можно ограничить поступление тепла в квартиру и не переплачивать за отопление, которым некому пользоваться.

Один из способов уменьшить затраты на отопление – установка счетчика тепла.

Индивидуальный счетчик тепла

Принцип работы

Теплые полы через отопление. Водяной теплый пол как основное отопление

Данный прибор предназначен для учета тепла, которое поступает в квартиру от ТЭЦ. Принцип его работы основан на совмещении функций водомера и термометра.

Водомер устройства считывает расход воды, поступающей в отопительную систему квартиры, а термодатчик фиксирует температуру воды на входе и выходе из отопительного трубопровода. Данные из расходомера и термодатчиков поступают в вычислительное устройство прибора, которое переводит их в единицы измерения тепла – гектакаллории.

При этом такой прибор способен хранить информацию о количестве потребленного тепла как за один день, так и за месяц и даже за год.

Многие теплосчетчики устанавливаются на систему отопления вместе с регулирующим электровентилем, что дает возможность контролировать количество поступающего тепла в квартиру. Это очень удобно, поскольку высокая температура в батареях отопления нужна не всегда, а с помощью этого крана можно регулировать поступление горячей воды в отопительную систему.

Например, если все члены семьи днем находятся вне дома, то зачем сильно прогревать пустую квартиру? Можно просто запрограммировать, чтобы этот вентиль днем пропускал минимальный расход, а вечером, перед приходом домочадцев, открывался на полную и разогревал квартиру. Или, например, если температура в квартире больше, чем нужно, можно ограничивать ее также с помощью этого устройства.

Типы теплосчетчиков

Как сделать отопление дома электричеством дешево

По принципу измерения расхода воды различают механические, ультразвуковые, вихревые и электромагнитные теплосчетчики:

  • Механические – такие счетчики измеряют расход воды с помощью крыльчатки, которую вращает проходящий через нее поток воды: чем больше поток, тем быстрее вращение крыльчатки. Плюсом такого счетчика можно считать его простоту и доступность, а из недостатков выделяют возможность засорения крыльчатки разными мелкими частицами, которые часто попадаются в воде отопления. Поэтому перед таким водомером устанавливают сетчатый фильтр.

Механический счетчик тепла

  • Ультразвуковые – принцип их действия основан на вычислении скорости прохождения воды между двумя ультразвуковыми датчиками. Отличаются высокой точностью измерений, но достаточно дороги и работают только с чистой водой. При наличии примесей в воде начинают давать погрешность в показаниях.

Ультразвуковой счетчик тепла

  • Вихревые – основой для измерений расхода в таких приборах служат вихревые потоки, которые создаются при прохождении воды через счетчик. Такие приборы следует подбирать с учетом диаметра трубопровода, поскольку это влияет на создание вихрей. Также необходима установка фильтра, поскольку они плохо работают, если вода с примесями. При этом на работу прибора не влияет наличие в воде накипи.
  • Электромагнитные рассчитывают расход воды с помощью электромагнитного датчика. Также они чувствительны к наличию в воде инородных тел.

При установке счетчика тепла любого типа из тех, что устанавливаются на трубу отопления, нужно обязательно монтировать фильтр грубой очистки, во избежание искажения показаний счетчика или его поломки.

Как еще один из вариантов существуют теплосчетчики, которые можно установить отдельно на каждую батарею отопления. При этом такая установка не требует специальной врезки в систему отопления. Эти приборы компактны, сравнительно дешевы и требуют поверки только через 10лет.

Счетчик тепла для отдельной батареи отопления

Проведением несложных расчетов можно узнать, что установка теплового счетчика окупится уже на второй сезон. Так как срок службы такого прибора – 20-30 лет, в дальнейшем каждый месяц он будет экономить от 30 до 60% расходов на отопление из семейного бюджета. А учитывая постоянный рост цен на услуги ЖКХ, можно считать покупку теплосчетчика целиком и полностью оправданным.

Доп. функции

Электрическое отопление частного дома

Современные модели счетчиков к тому же обладают такими функциями:

Источник: https://aqueo.ru/otoplenie/teploschetchiki-na-otoplenie.html

Кс постановил изменить порядок учета потребления тепла в домах с индивидуальным отоплением

20 декабря Конституционный Суд РФ вынес постановление по делу о проверке конституционности абз. 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Поводом к рассмотрению явились жалобы граждан Валентины Леоновой и Николая Тимофеева – собственников квартир в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, но при этом имеющих квартирные индивидуальные источники тепловой энергии (газовые котлы).

После установки в квартирах заявителей (в 2002 и 2005 гг.) данных устройств плата за коммунальную услугу по отоплению им не начислялась, однако впоследствии стала начисляться: Леоновой – управляющей компанией с января 2017 г.

, Тимофееву – ресурсоснабжающей организацией с октября 2014 г.

Позиция судов

Валентина Леонова обратилась в суд с иском к управляющей компании об уменьшении платы за коммунальные услуги, а также о компенсации морального вреда, взыскании неустойки и штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

Решением мирового судьи требования истицы были удовлетворены частично: на ответчика возложена обязанность уменьшить плату за коммунальную услугу по отоплению. В то же время суммы штрафа и неустойки, а также размер компенсации морального вреда суд снизил.

В апелляции это решение не устояло. При этом суд апелляционной инстанции указал, что собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать тепловую энергию, поступающую не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения дома.

По мнению суда, перевод отдельных помещений на индивидуальное отопление не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме.

Кроме того, суд сослался на правовую позицию ВС РФ, отметившего, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений многоквартирного дома с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление, в связи с чем Правительством РФ, в чью компетенцию согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность раздельного определения норматива потребления тепла на общедомовые нужды и на отопление жилого (нежилого) помещения.

В ситуации Николая Тимофеева суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск ресурсоснабжающей организации о взыскании платы за коммунальную услугу по отоплению, а также пени за несвоевременную оплату.

Они указали, что плата за отопление в многоквартирном доме независимо от наличия помещений с индивидуальным отоплением начисляется всем потребителям в едином порядке и специального механизма ее расчета в доме, отдельные помещения которого отключены от системы центрального отопления, законодательством не предусмотрено.

Позиция Конституционного Суда

В жалобах в КС заявители указали, что, по их мнению, абз. 2 п. 40 Правил не соответствует Конституции, так как в отсутствие утвержденных правительством нормативов потребления тепловой энергии на общедомовые нужды он обязывает собственников квартир, которые перешли на индивидуальное отопление, оплачивать коммунальную услугу, необходимую для содержания не только общего имущества дома, но и принадлежащих им квартир, тем самым понуждая оплачивать фактически не оказанную услугу.

Рассматривая данное дело, КС отметил, что нормативное регулирование отношений в сфере снабжения энергетическими ресурсами должно основываться на принципах определенности, справедливости и соразмерности вводимых ограничений конституционно значимым целям для разумного баланса интересов участников данных отношений, применительно к порядку определения объема потребляемого собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме коммунального ресурса и взимаемой за него платы (Постановление от 10 июля 2018 г. № 30-ОП, о котором ранее писала «АГ», а также Определение от 10 октября 2017 г. № 2256-О и др.).

КС указал на необходимость изменить порядок учета потребления тепла в многоквартирных домахКонституционный Суд признал законоположения, ставящие собственников жилья, имеющих индивидуальные тепловые счетчики, в худшее положение, неконституционными

Суд указал, что порядок расчета размера платы за отопление в соответствии с Правилами, утвержденными Правительством РФ, предполагает, что в многоквартирном доме, подключенном к централизованному теплоснабжению, расчет платы за отопление исключительно исходя из норматива потребления коммунальной услуги возможен лишь при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

КС также отметил, что, учитывая обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества (ст. 210 ГК, ч. 3 ст. 30 и ч. 1 ст.

39 ЖК), действующее нормативное регулирование исходит из необходимости возложения на потребителей услуги по отоплению обязанности внесения платы за тепловую энергию, совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

В частности, Правилами установлено, что потребитель услуги вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом оплачивает ее совокупно, без разделения на плату за ее потребление в жилом и нежилом помещениях и за потребление в целях содержания общедомового имущества.

«Такая правовая модель не учитывает возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких помещений, в которых в законном порядке установлен индивидуальный квартирный счетчик тепловой энергии и при этом тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для обогрева данных помещений не расходуется», – указано в постановлении.

КС подчеркнул, что установка индивидуальных источников тепловой энергии в жилых помещениях многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое использование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым коммуникациям, не могут служить достаточными основаниями для освобождения собственника или пользователя от обязанности оплачивать эту услугу в целях содержания общего имущества дома. Иное, как отметил Суд, приводило бы к несправедливому перераспределению между собственниками бремени содержания общедомового имущества, тем самым не только нарушая права и законные интересы тех, чьи квартиры отапливаются лишь за счет централизованной системы, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Конституционный Суд указал, что единый порядок внесения платы за коммунальную услугу по отоплению для всех потребителей коммунальных услуг в многоквартирном доме, предусмотренный абз. 2 п. 40 Правил, не позволяет вносить плату за отопление частично – на содержание общедомового имущества.

ЭТО ИНТЕРЕСНО:  Как работает дизельная тепловая пушка

В результате – при отсутствии специального порядка исчисления норматива потребления тепловой энергии на общие нужды дома – с собственников и пользователей, в квартирах которых установленные индивидуальные отопительные приборы, взимается плата не только за потребление тепла на содержание общего имущества дома, но и за не поступающую непосредственно в их квартиры тепловую энергию. Это ухудшает их положение по сравнению с остальными собственниками и пользователями такой услуги в доме, а также ведет к нарушению принципов правовой определенности и поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, справедливости и соразмерности ограничений прав и свобод.

Таким образом КС признал спорный пункт Правил не соответствующим Конституции в той мере, в которой он не допускает возможность раздельного внесения потребителем платы за тепловую энергию. Судебные решения, принятые в отношении заявителей, подлежат пересмотру.

Кроме того, Суд указал, что правительству надлежит незамедлительно внести изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев порядок определения платы за отопление в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепла. При этом до внесения указанных изменений собственники и пользователи, в чьих квартирах установлены такие устройства, не освобождаются от платы за отопление в части общедомовых нужд.

Мнения экспертов

Адвокат АП г. Москвы Илья Прокофьев отметил, что с учетом постоянного роста стоимости жилищно-коммунальных услуг и недовольства населения по этому поводу, а следовательно – увеличением числа судебных споров по таким вопросам постановление является более чем актуальным и важным, а изложенная в нем позиция – направленной на защиту конституционных прав граждан.

«Следует отметить, что КС рассматривал летом схожий вопрос, указав, что граждане должны оплачивать ЖКУ (отопление), исходя из фактического использования тепловой энергии при наличии индивидуальных приборов учета (Постановление № 30-П), и в рассматриваемом постановлении он подтвердил эту позицию», – пояснил он.

По мнению Ильи Прокофьева, принятие постановления окажет положительное влияние на практику, однако это будет возможно только после его законодательного закрепления путем внесения изменений в нормативно-правовые акты.

Юрист АБ КИАП Алексей Гурин также отметил, что КС в очередной раз обратился к вопросу справедливости существующего порядка учета и оплаты теплоэнергии. «Если в Постановлении № 30-П Суд допустил возможность определения гражданами платы за отопление на основании индивидуальных приборов учета, то в данном постановлении затронут не менее важный вопрос – как быть тем жильцам многоквартирных домов, чьи квартиры отапливаются индивидуально».

По мнению эксперта, своим решением КС окончательно разрешил этот вопрос. «В свойственной Суду осторожной манере был найден приемлемый компромисс: жильцы, установившие в своих жилых помещениях индивидуальное отопление, имеют право оплачивать услуги по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды», – пояснил он.

Однако Алексей Гурин считает, что позитивный эффект может быть перечеркнут недостатками правоприменительной практики: «Пока сложно предположить, как будет происходить реализация постановления, но в любом случае оно может послужить веским аргументом в подобных спорах с управляющими и энергоснабжающими компаниями».

Адвокат КА г. Москвы «ЮрПрофи» Илья Лясковский отметил, что в постановлении особенно примечательна явно намечающаяся разбалансированность правоприменения, поскольку именно эта норма и по этим же основаниям уже была предметом судебного контроля – две инстанции ВС сочли ее не противоречащей закону (Определение по делу № АКПИ 15-198).

«Предположение, что различные решения высших судов обусловлены несовпадающим предметом проверки (в одном случае – соответствие Конституции, в другом – закону) вряд ли объяснит противоречие: запрет платы за услугу, которая никак не может оказываться, выводится не только из конституционных норм.

По всей видимости, в этом (наверное, не самом общезначимом деле) ярко проявилась конкуренция компетенции Конституционного и Верховного судов», – пояснил он.

Адвокат также привел другую впечатляющую, по его мнению, коллизию: на стр. 26 постановления КС распространяет его действие на лиц, оказавшихся в схожем положении, но не являющихся заявителями по данному делу.

«Усугубляет ощущения фраза: “судебные решения не подлежат дальнейшему исполнению” (дальнейшая оговорка о необходимости соблюсти порядок пересмотра решений по новым обстоятельствам чуть снимает напряженность)», – резюмировал Илья Лясковский, добавив, что при всей возможной справедливости такого подхода он не соответствует буквально толкуемому п. 2 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ.

Источник: https://www.advgazeta.ru/novosti/ks-postanovil-izmenit-poryadok-ucheta-potrebleniya-tepla-v-domakh-s-individualnym-otopleniem/

Как экономить на отоплении квартиры зимой

Цены на отопление продолжают расти, усиливая нагрузку на бюджет большинства граждан страны. И учитывая то, что сложно предугадать изменение расценок в будущем, есть смысл подумать об экономии уже сегодня.

Способов решения задачи несколько. Каждый из них приносит пользу в отдельно взятых ситуациях. Рассмотрим тему внимательнее, чтобы понять, как сэкономить на отоплении

Установка теплосчетчика

Теплосчетчик – это устройство, которое устанавливается для учета потребляемого тепла, позволяет регулировать интенсивность отопления. Он может устанавливаться отдельно в каждом подъезде или квартире. Если вы задумываетесь о приобретении и установке квартирного счетчика, будьте готовы к тому, что придется потратить 4000-5000 грн в среднем.

Но будет ли заметен результат? Есть ситуации, когда после установки счетчика тепла в квартире людям приходилось платить даже больше, чем было до этого. Чтобы оценить целесообразность решения, рассмотрите несколько важных моментов:

  • если ваша квартира не утеплена снаружи, имеет старые окна и двери, приводящие к теплопотерям, покупка теплового счетчика себя не оправдает. Экономия будет незначительной либо вы ее не увидите вовсе;
  • устанавливая квартирный счетчик тепла, вам придется частично погашать расходы на потери температуры, пока вода движется по основным магистралям, радиаторам и трубам в подъезде. На порядок удобнее покрывать издержки, когда установлен общедомовой прибор учета и цена вопроса разделяется между всеми жильцами дома;
  • если ваше жилье обладает хорошей теплоизоляцией, удастся сэкономить на отоплении, уменьшая подачу воды в радиаторы. Даже снизив температуру в помещениях на 1 градус, вы сэкономите 3-6% тепла.

Следовательно, если вы все-таки решились устанавливать счетчик тепла, прежде позаботьтесь о подготовке квартиры, чтобы покупка оказалась оправданной.

Отказ от центрального отопления

На первый взгляд вариант кажется сомнительным. Да, сложности возникнут, прежде всего, при получении разрешения в уполномоченных службах. Важно понимать, что, если вы откажетесь от отопления, другим жильцам дома придется платить больше. Поэтому контролирующие органы неохотно выдают разрешения. Но получить бумагу реально, ведь это ваше законное право. Вы добьетесь успеха, пожертвовав личным временем.

Отключив батареи отопления, вам придется решить, как теперь отапливать помещения. Вариантов несколько:

  • купить обогреватели. Это могут быть обычные масляные устройства или конвекторы, а также более дорогие – инфракрасные, стеклокерамические, кварцевые варианты стоимостью 2000-3000 грн. Насколько такой способ актуален, решать вам. Помните, что придется больше платить за электроэнергию. Прежде, чем делать выбор, подсчитайте затраты с учетом мощности оборудования;
  • установить теплые полы. Вам доступны инфракрасные или кабельные варианты. Водяные системы в квартире прокладывать запрещено. Помните, что монтаж коммуникаций должны проводить мастера в области строительства, и напольные покрытия подойдут не все. Вам придется сопоставлять тип теплого пола и оптимального материала, укладываемого сверху: ламинат, линолеум и т.д.;
  • электрические или газовые котлы. Они экономнее в эксплуатации, но помните, что вам придется потратить немало времени на получение разрешений и обустройство новых систем. Также учитывайте стоимость оборудования, которая колеблется в пределах 10000-50000 грн. Плюс дополнительные затраты на монтаж коммуникаций.

В целом, отказ от центрального отопления – не очень хорошая идея, в первую очередь – из-за сложностей в решении организационных вопросов. 

Как экономить при отоплении газом

Если вы планируете установить газовый котел, вопрос экономии также будет актуальным. При обычном бытовом использовании газа за него не приходится много платить. Но подумайте, сколько его понадобится для обогрева жилья и подогрева воды. Снизить потребление газа можно следующими способами:

  • изначально выбрать экономичный котел с необходимыми показателями производительности. Это будет достаточно дорогая модель, но в процессе эксплуатации она окупится за счет минимального расхода газа;
  • обеспечить эффективное отведение продуктов сгорания. Если в системе хорошая тяга, оборудование работает экономичнее, а КПД повышается;
  • отключать агрегат, когда вас нет дома, и устанавливать минимальные рабочие параметры, когда это возможно. Например, если вы планируете отправиться в гости на все выходные, оставлять оборудование включенным нет никакого смысла.

Практика показывает, что газовые котлы в современных квартирах – редкость. Они требуют строгого соблюдения правил безопасности, нуждаются в обустройстве системы отведения продуктов сгорания газа. Для многоквартирного дома оборудование не совсем удобное.

Как экономить при отоплении квартиры электричеством

Если вы используете электрические устройства, с их помощью также можно организовать экономное отопление. Первое, что понадобится – двухтарифный счетчик.

Визуально прибор практически ничем не отличается от обычных электросчетчиков, но он отдельно считает электроэнергию, израсходованную в ночное время – с 23:00 до 7:00 и в дневное время – с 7:00 до 23:00.

Как известно, в нашей стране действует специальный ночной тариф, согласно которому расценки за электрическую энергию, используемую ночью, вполовину ниже. Устройство оснащено встроенными часами, поэтому самостоятельно переключается между тарифами. Все, что требуется от вас – вовремя снимать и передавать показания.

Выгода установки двухтарифного счетчика очевидна. Ночью температура воздуха на улице ниже, чем днем, следовательно, оборудованию приходится работать на более высокой мощности. Но оплатите вы только половину стоимости ночной электроэнергии. Днем же можно снижать интенсивность работы электрического отопителя, особенно, когда никого нет дома. Просто задайте поддерживающую температуру, чтобы помещения не остывали полностью и сохранялся относительно комфортный микроклимат. 

Регулировать работу электрического отопительного оборудования на порядок проще и удобнее, чем газового, и уменьшать количество подаваемой в систему воды, если вы пользуетесь центральным отоплением и установлен счетчик тепла на батарее. Экономить в рассматриваемом случае несложно. 

Утепление окон и балконов

Утеплять окна и балкон нужно в любом случае – независимо от того, пользуетесь вы центральным отоплением, теплыми полами, газовым или электрическим отопительным оборудованием.

Статистика показывает, что при правильном утеплении окон и балкона, а также при должной теплоизоляции входной двери удается сократить расходы тепла на 30%. Несложно посчитать, сколько вы сэкономите на оплате отопления. 

Если в вашей квартире до сих пор стоят окна с деревянными рамами, подумайте о том, чтобы их заменить металлопластиковыми.

Они обладают прекрасными изоляционными свойствами, поэтому после монтажа микроклимат в помещении сразу изменится, и это будет явно заметно.

Также снизятся расходы на обогрев пространства, если у вас установлены счетчики на отопление или автономные системы. Главное – выбрать качественные металлопластиковые окна. Чтобы совершить удачную покупку, учитывайте следующие моменты:

  • не экономьте на качестве товара. Выбирайте двухкамерные стеклопакеты с тремя стеклами;
  • по возможности закажите покрытие стеклянных поверхностей специальной пленкой, снижающей теплопотери помещения, но не препятствующей поступлению тепла извне;
  • выбирайте правильно профиль. Он также отличается количеством камер – воздушных прослоек. Чем их больше, тем лучше изоляционные свойства профиля.

Если ваш балкон остеклен, то балконный блок можно выбирать с одной камерой и двумя стеклами. Этого будет достаточно, ведь температура воздуха на балконе выше, чем на улице благодаря наружному остеклению. 

Доверяйте монтаж оконных блоков профессионалам. Это очень важно. В частности, даже если вы купите качественные металлопластиковые окна, но они будут установлены с нарушением геометрии, а пространство между рамой и стеной будет неравномерно заполнено монтажной пеной, эффективность оконных блоков в плане изоляции заметно снизится.

Не забывайте о теплоизоляции самого балкона. Вы можете выполнить внутренние работы, по завершении которых на балконе станет намного теплее и комфортнее. Для обшивки можно использовать:

  • пенопласт;
  • минеральную вату;
  • пенофол;
  • пеноплекс;
  • изолон.

Для утепления пола прекрасно подходит натуральный материал – керамзит. Он полностью безопасен для окружающей среды, обладает достойными изоляционными характеристиками. 

Утепление фасада

Утепление фасада – популярное решение среди всех, кто задумывается над тем, как экономить на отоплении, сохраняя комфортный микроклимат в жилье. Но важно понимать, что такая процедура дает желаемый эффект далеко не всегда, требует ответственного подхода к организации.

Начнем с того, что компании, занимающиеся наружным утеплением, уверяют потенциальных клиентов в том, что им удастся сократить потери тепла через стены на 30% при условии наличия металлопластиковых окон.

По факту результаты зачастую оказываются далекими от ожиданий, особенно, по отношению к квартирам в панельных домах. В чем причина? Наибольшие теплопотери наблюдаются в области межплиточных швов.

Когда же хозяева утепляют стены своего жилья, зачастую границы утеплителя как раз и заканчиваются перед стыками. Следовательно, тепло все равно уходит через стены и потолок. 

Чтобы достичь той экономии, о которой говорят компании, занимающиеся утеплением, необходимо утеплять стены совместно с соседями, а лучше по всему подъезду. Тогда эффект от проведенных работ окажется более заметным.

Также на качество и долговечность утепления влияет вид утеплительного материала. Сегодня применяют такие варианты:

  • пенопласт;
  • минеральную вату;
  • пенополистирол.

Последний вариант считается оптимальным по эксплуатационным характеристикам, изоляционным свойствам и долговечности. Самый дешевый – пенопласт. С минеральной ватой работать сложнее, поэтому такое утепление предлагают далеко не все компании, а цена вопроса достигает высоких отметок.

Выводы

Экономить на отоплении надо. Это однозначно. Вопрос – каким способом. Без сомнений, выполняйте работы по утеплению квартиры изнутри:

  • меняйте старые деревянные окна на металлопластиковые;
  • устанавливайте хорошую входную дверь или обновите уплотнители;
  • утеплите балкон с внутренней стороны по всем поверхностям.

В качестве дополнительной меры можно выполнить установку экранов за радиаторами отопления. Они будут отражать тепло, направляя его в помещение, а не в сторону холодной стены. Также постарайтесь не закрывать батареи мебелью, длинными шторами. Это препятствует свободному движению тепла. 

Если в вашей квартире автономное отопление, и вы пользуетесь электрическим котлом, обязательно поставьте двухтарифный счетчик. Это позволит оплачивать только половину стоимости электрической энергии, расходуемой в ночное время. Учитывая объемы энергопотребления при наличии мощного электрооборудования, экономия будет существенной.

Мы привели меры, которые однозначно дадут результат, по остальным мероприятиям, направленным на экономию на отоплении, отметим:

  • устанавливать квартирный счетчик тепла выгодно, если ваше жилье надежно защищено от теплопотерь, оснащено хорошими окнами;
  • выполнять теплоизоляцию стен панельного дома снаружи оправданно, если вы делаете это совместно с соседями, а лучше – всем подъездом;
  • отключаться от центральной отопительной системы и устанавливать газовый котел – хлопотно, долго, малоэффективно. Лучше вместо него провести монтаж теплых полов, но затратность процесса также достигает высоких отметок.

Экономия должна быть экономной – это золотое правило по рассматриваемой теме. Прежде, чем предпринять меры по отказу от использования центральной отопительной системы, установке квартирного счетчика тепла, монтажу отопительного оборудования или теплого пола, подсчитайте затраты на работы и дальнейшую эксплуатацию, чтобы оценить целесообразность решения.

Источник: https://uaenergy.com.ua/post/32474/kak-ekonomitj-na-otoplenii-kvartiry-zimoy-primery-i-rekomendacii

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Домашний климат
Как сделать индукционный котел отопления своими руками

Закрыть